8月1日，閩系房企中駿旗下，南昌中駿雍景灣項目，發生一起施工事故，地庫頂板坍塌。
事發後，南昌縣住建局建築工程質量監督站相關負責人已趕往現場進行檢查。
事故發生後，現場已被封鎖。開發商也對外公布了一份項目情況說明：
說明顯示，塌陷發生在該項目的5#樓與10#樓之間地下室車庫頂板土方回填施工期間，塌陷區域面積約500㎡，經各方單位排查，該事件未造成人員、機械傷害以及未對周邊主體樓棟造成任何影響。
不少業主擔心除頂板塌陷外，高層的樓棟施工中或許還有更多未暴露的問題，未來居住安全如何保證？
南昌縣住建局建築工程質量監督站負責人表示，從目前來看對樓體沒有影響，坍塌的地下車庫和房屋的結構形式不一樣，結構體系是分開的。
目前，南昌縣相關部門，已經責令開發商全面停工。
南昌中駿雍景灣，開發商為南昌駿捷房地產開發有限公司，通過股權穿透可以看到，該企業為香港悅泰發展有限公司。
層層穿透：悅泰旗下有5家子公司，分別為南昌駿捷、徐州駿嘉、南昌駿景、南昌駿越、上海駿鳴房地產開發有限公司。
上海駿鳴大股東為廈門福士達裝修工程有限公司。
福士達控股3家子公司，分別為：上海駿沃、上海駿博、上海駿鳴房地產開發有限公司。
而福士達是廈門中駿集團100%控股子公司。
這些年，隨着房地產行業進入高周轉時代（資本驅動時代，資本趨利），工程事故屢見不鮮，部分房企的樓盤一塌再塌。
對於此次南昌中駿雍景灣，無樑樓蓋倒塌原因，專業人士解答如下：
1、混凝土規範高估了板柱節點的抗沖切承載能力約16%，原因是迄今為止在國內的試驗研究只是針對四周支撐的板在中心加載的試件，沒有真正的板柱節點試驗。
2、板柱節點的板的雙層雙向鋼筋都不能過小，板下層的鋼筋對板的局部抗彎強度影響較大，下層不配鋼筋的基礎板柱的局部抗彎強度，約比抗沖切強度低10%左右，而國標圖集中的板柱節點圖中，只要求板下部鋼筋直徑不小於10mm，間距不大於200mm，當節點板厚度較大時，其配筋率遠小於最小配筋率要求，這樣的板柱節點就相當於基礎了，出現局部抗彎破壞也就不足為奇了。
3、混凝土規範將同時傳遞沖切剪力和不平衡彎矩的公式放在附錄中，導致部分設計人認為這種工況不重要，而不進行計算。
4、施工回填土時的土荷載是局部荷載，加上機械荷載，原則上應該視為活載。
考慮到第3、4點，當一個板柱節點範圍的一半有土，另一半無土時，一半有土的範圍的土，土的允許荷載只有全部有土時的允許值的三根之一。
綜合：符合以上幾點情況的無樑樓蓋設計，其安全儲備將僅為規範要求的0.8×0.90×2/3=0.51
最後，願這個行業能多些目光長遠的房企，敢擔當、有責任心，致力於讓自身和行業走得更穩、更遠。