旭辉后,融创107亿天价“迎娶”彰泰

4月14日晚上,旭辉集团发布与彰泰解除合作框架协议的公告。

交易解除的原因,旭辉仅透露一句话:经过尽职调查及进一步商业磋商,订约方决定不就合营企业安排签订最终协议。仅后续可能探讨项目上的合作。

今日,融创中国发布公告称,旗下全资附属公司融创西南集团与彰泰集团订立合作框架协议,双方共同设立合资公司。

合资公司注入彰泰所属目标公司100%权益,包含彰泰54个房地产开发项目和3个房地产代建项目,可售建筑面积约1162万㎡,未售建筑面积约825万㎡,主要为住宅业态。

交易对价约99.1亿元人民币,交易完成后,融创西南与彰泰分别持有合资公司80%、20%股权。

付款方面,融创分别于本月底支付29.73亿元、7月底和2022年1月支付其余款项。

相比99天前,彰泰和旭辉以40亿元开始洽谈,80亿元谈崩的价格,此番新接盘侠融创的出现,使价格抬升了不少。

此外,融创服务出资8亿元,持有彰泰服务80%股份。两项合计出资107.1亿元。

现在的房企卖身,说点体面话,就是共同设立合资公司,其实本质上和接盘侠随意找个子公司收购大部分股份的做法没啥区别,毕竟都是要脸面的人,卖也要卖得体面些、好看些。

昨天,奇谈在文章中曾调侃彰泰和台州海后相似,有了一个兜底的备胎以后,再次往上看更好的,最终和“富二代”融创勾搭到一块了。

2019年底,融创西南集团以152.69亿元的价格,吃下了成都会展和时代环球各51%的股份,坐拥庞大土储。

今年3月份,融创2020年业绩会上,孙宏斌曾表示:

“下半年会有能买的公司,这几年公司在快速分化,有的往好的方向发展,有的直接往下掉生存不了。”

“收并购这方面在今后的机会多,但前几年那些(出问题的)公司找你的基本上不能要了”

余音未散,一个月后,那个男人再度出手了,以抬价的方式成功虎口夺食,迎娶彰泰。

发表评论

邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注