說七分話，做三分事，賺十分利。
將「精商」做到極致的潘石屹，想跑路卻不容易！
一
真是人算不如天算！
6月16日，親自給「說我跑路都是謠言」划下句號的潘石屹，發微宣布了一條重磅消息，比起被全網痛罵，無疑他更難掩心中喜悅，因為清倉中國已經指日可待。
潘石屹要表達的，是此前已兩次中斷的SOHO中國出售計劃，已經進入收尾階段，美國黑石集團正式發出了全面要約收購，作價236億港元（約195億人民幣）。雖然較一開始的開價折價了10億美元，潘石屹還是穩賺不賠。
更重要的是，這筆交易完成後，潘石屹夫婦就徹底賣光了在中國的資產，可以放心的去美國發財。
只差臨門一腳，潘石屹做夢都沒想到，節骨眼上突發的滴滴事件，令監管對中國企業海外上市等涉外審查的尺度空前提升，直接牽連到自己。
8月6日晚，SOHO中國發布公告，市監總局根據《反壟斷法》對收購要約立案審查，而且可能會進一步被要求提供其他材料。
一句話，潘石屹清倉計劃被叫停，什麼時候有結果不好說，甚至最終能不能出手也成了未知數。
決心跑路的潘石屹，就這麼一隻腳被卡在了半路動彈不得。
二
在中國經商30年，從一貧如洗的工地打工仔，到富可敵國的地產大亨，潘石屹向世人展示了自己獨有的「精商」理念：除了錢，誰都不認識。
炒樓，潘石屹過人的天賦簡直「商業鬼才」，甚至今天看來，他的很多經歷都堪稱商業奇蹟。
一個原本在工地上搬磚的打工仔，短短几年時間，憑著敏銳的嗅覺，就在海南「炒樓花」爆賺上千萬，又極其幸運的在泡沫崩盤前全身而退。
這是上世紀90年代，城市白領工資還不到500的時代，潘石屹一鳴驚人的商業「首演」。
SOHO中國在北京成立後，迅速成為地產頭牌，全盛時期的SOHO中國，將北京CBD近一半銷售額攬入賬下，其造型之獨特、售價之高昂，都名冠京城。
不到十年，SOHO中國和潘石屹的大名就傳遍了大江南北，不斷在全國跑馬圈地。
為了更好的把房子賣出去，潘石屹可謂能屈能伸，拍電影、參加綜藝節目、著書立說，為的是將自己打造成地產界的娛樂大V，一副憨態可掬的樣子，是名副其實的「笑面虎」。
頂著成功企業家的光環，潘石屹大賺特賺，2005年竟成功以2萬/平、超過北京市場價3倍的超高定價，順利從山西煤老闆身上賺走了7個億，至於此後的風險，全跟自己無關。
2010年算是SOHO中國的頂峰，其營收超過了恆大，是融創中國的3倍，更是同萬科平起平坐。
但原本有機會真正變的偉大，也曾立下「過千億，超萬科」雄心壯志的潘石屹，卻悄然開始了變賣家產的不歸路。
丟棄夢想的潘石屹，心裡盤算的只有錢，沒了靈魂設計的藝術感，SOHO中國徹底跌落神壇，知名藝人宋丹丹都忍不住在網上炮轟潘石屹：北京的好景色被毀的夠嗆，求你別蓋樓了。
真不愧是一名「精商」，再次察覺到問題不太對，高檔商業寫字樓市場開始玩不轉，潘石屹馬上收縮戰線，2012年就調轉槍口朝著「包租公」轉型，又一次成功躲過了寫字樓泡沫崩盤的危機。
雖然SOHO中國的業績從年賺100億滑到2020年的僅有5.4億，潘石屹連續6年的賣賣賣，將自己成功賣到了福布斯富豪榜215億的身價。
將自己在中國的資源和聲望榨乾的潘石屹，早在幾年前就琢磨著清倉所有中國資產「止損」，好追隨自己的美國老婆，在他國繼續書寫自己的商業奇蹟。
這次將SOHO中國核心資產打包賣給黑石，連帶著上百億負債的爛攤子也一併脫手，大概率是潘石屹在中國的最後一筆成功「投資」。
三
潘石屹急於從中國「跑路」，一方面是無錢可賺，另一方面則是兒子闖下大禍，不走不行。
1、精於算計的潘石屹，一手好牌打的稀爛，當然不是不會打，而是見無利可圖，懶得做樣子。
開始當「包租公」的潘石屹，幾乎沒有浪費時間。2014年就大方的捐款1500萬美元給哈佛大學，幾個月後又捐了1000萬美元給耶魯大學，還美其名曰「資助中國學生去海外留學」。
只不過，到今天為止，我們都沒有看到過有哪一個中國留學生得到了潘石屹夫婦的資助，我們看到的，只是潘石屹兩個兒子順理成章的入讀了哈佛和耶魯。
吃盡中國發展改革的紅利，潘石屹卻對中國一毛不拔。不止如此，去年疫情發生後，潘石屹還不忘強蹭疫情熱點給自己打廣告，說中建三局承建的房艙醫院是自己的合作夥伴。
這跟我們使用過支付寶，就說螞蟻是自己合作夥伴有什麼分別？
2、頻頻作孽的二字潘瑞，幾乎斷送了潘石屹繼續留在國內的後路。
此前抨擊韓紅基金會的網路噴子少不了它，都說有其父必有其子，捐款門都沒有，還一堆風涼話。
中印邊境衝突，污衊詆毀中國邊防戰士的網路渣滓也有它一份。
要不是溜得快，北京警方發布的通緝令，豈會給它逍遙法外的機會，等待他的只有牢飯伺候。
指望潘石屹大義滅親，將此等逆子交給中國警方處置，恐怕比重回中國投資難度更大。
再不跑路，搞不好真來不及了！
四
作為一名商人，潘石屹無疑取得了巨大的成功。
作為一名中國人，他卻是失敗的，甚至不能被稱為企業家。
「玻璃大王」曹德旺曾一刀見血的評價潘石屹：能把不好的房子賣出好價，潘石屹跟他的太太，都是鬼精鬼精的。
不得不說，潘石屹和李嘉誠很像，他們都說過同樣的話：我只是一個純粹的商人，不希望被外界的道德所束縛。
但一心只為賺錢的潘石屹，連李嘉誠捐款給中國教育和公益事業為自己樹立形象的事都懶得去做，最起碼的企業家責任都不曾有過。
也許中國最後還是會給潘石屹這筆交易放行，但也只能說明：中國沒必要挽留，也不想為難這樣的商人罷了。
中國的國運正當紅，我們從來都不缺潘石屹式的商人，我們缺的是真正具備家國情懷的企業家。
在中國的地盤上，只有時代成就下的潘石屹，何曾有過潘石屹的時代！