天機問好友吳中生：如果說碧桂園是剛需之王、萬科是改善之王、綠城是品質之王、龍湖是園林大師、融創是併購之王，那麼泰禾是什麼？
吳中生友想了想，答：裝逼之王。然後我倆雨天煮茶，打開了話匣子。精彩在後面，細細道來。
壹
2017年底，泰禾喊出了“明年銷售目標2000億”的豪言壯語，股價一飛衝天，如今被按在4.3元左右摩擦了，降幅80%多，業內戲稱泰禾股價全靠喊。
那麼當年的泰禾究竟完成了多少銷售額？畢竟泰禾已經開始不熱衷於公布自己的銷售數據了，這就耐人尋味了。
扭扭捏捏半年，2019年6月，董事長公布了2018年全年的銷售額：1300億。
在泰禾公開這個數據前幾天，東方金誠國際信用評估公司給泰禾出具了一份跟蹤評級報告，披露了泰禾2018年的銷售數據：929.36億。
2019年6月，黃董事長召開媒體發布會的時候，又方言：1500億不是問題。結果，泰禾2019年全口徑銷售額808.7億元。
不知道泰禾的職業經理人有沒有手心都是汗：老闆，別再喊銷售目標了，簡直是個魔咒。
而且，都是第三方數據，這類排行榜的數據，大家知道的，不多說。
貳
此前，也曾寫過泰禾這方面的問題。如祥生反腐，泰禾翻車（點擊可看）
去年8月6日，2019博鰲房地產論壇上，泰禾副總裁、品牌中心總經理全忠稱：
泰禾的資金問題已經得到全面解決。
2019年12月，泰禾副總裁全忠稱：2020年下半年，泰禾將可能重新拿地。
2020年，泰禾集團和黃董事長數次被列被執行人。
截止3月31日，泰禾一年內到期的有息負債為672.4億元，包括短期借款65億元，而泰禾的貨幣現金只有55.53億元。
泰禾是TOP50中，唯一的一家延期披露年報的房企。年報“難產”和未來大量項目延期交房等，疫情是最佳背鍋對象，是最好的借口。就像男人做錯事，最後的背鍋對象是“酒”。
於是，2020年5月，泰禾數次傳出引入戰投，攪動市場風雲。
此前，泰禾多次宣稱自己手握優質土儲項目。但被世茂等挑過一輪，剩下的連融創等房企也沒看上，能優質到哪裡去？哎，務實點不好嗎？
泰禾在談的每家戰投對象和進度，天機還是清楚的，此前也給好友透視發過信息，泰禾的潛在“下家” （點擊可看）
市場傳聞的廈門建發，廈門的一哥，目前自身負債也居高不下，理念雖有所同，但奈何錢袋子緊。
至於國貿，自己小體量賺點利潤不香嗎？主業又不是房地產，接這麼個大包袱來砸自己。
以上兩家，除非是硬性任務。
泰禾從此前的激進擴張，到賣項目股權，到計劃引入戰投，整個過程就像個鬧劇。
怎麼看起來那麼像：玩累了，找個老實人嫁了？難道房企也和綠地的張某婷一樣，盛行玩兜底的安全牌？
叄
2017年之後的泰禾，逐漸墮落。近兩年常有各種業主維權，反映的問題就是減配、延期交房等問題。此前，還有不要臉的媒體說泰禾延期交房是因為不減配，赤裸裸地眼瞎嗎？
實在要睜眼說瞎話之前，搜一搜也不會？北京泰禾的項目，業主反饋減配事件，才過去多久？
而“資金問題已經得到全面解決”的泰禾，被業主指控違規抽走監管銀行的資金。
大城小院項目的業主說，距離合同約定交房日期只有2個多月，但項目在6個月以前已經停工。據他們了解，項目上沒有資金，在監管銀行存的購房款也被違規抽走。還有鬧得沸沸揚揚的北京業主維權書。
媒體報道，上海、北京、杭州、蘇州、東莞、太原等地的項目，均存在延期交付或長時間停工狀態。停工、延期的原因，也如出一轍，業主們指控項目建設資金被抽調。
而泰禾旗下的商業，某某廣場，自2019年11月開始，拖欠大量業主的返祖款支付嚴重滯後，多數業主均未能按時收到返租款。
肆
泰禾今天在集團公眾號中說：我們不裁員不減薪。本來如果是一種表態，那是沒問題的。要命的是，文中說成了事實。這就慘了。
文中說“為什麼我們不裁員不減薪？因為泰禾一萬多名員工，每個人都是家裡的經濟支柱”
校招生不是員工嘍？所以之前裁校招生事件，影響那麼惡劣，一轉眼泰禾就說自己不裁員，難道是因為校招生不是員工的緣故？
天機的一朋友，在泰禾商業板塊任職，最近剛剛被裁，可能他也不是員工
對了，或許就像孔乙己說的，“優化”不算裁員
舉例，如泰禾廈門灣項目，3月4月的工資，截止20號中午還沒發呢，還一度甩鍋給世茂（聊天記錄齊全），百位員工，每個人都是家裡的經濟支柱，現在快夏天了，又不是冬天，沒有西北風可以喝，豈不是要餓死？
欠了那麼多供應商、合作方款項，三年多了還沒支付，供應商合作方那麼多員工，每個人都是家裡的經濟支柱。
當然了，也不全是批評，吳中生友他的評價：泰禾福州區域營銷高級總監那位還是相當不錯的，是個人才。這回不像原來那麼瞎，還算有點眼光，比之前那位薛什麼，強10086萬億倍。
聽完好友吳中生的話，覺得裝逼之王的稱謂實至名歸。畢竟老是裝逼之後，放空炮。
對了，如果泰禾覺得有失偏頗，想發律師函，郵箱很好找，友情提醒，以免找不到。
PS：泰禾廣場，也就個福州東二環泰禾生意還行。