泰禾原南京城市總經理朱兵站,被判刑並罰款

2014年,朱兵站入職泰禾集團,先後擔任南京項目公司總經理、上海公司副總經理兼南京公司總經理。

朱兵站在任期間,泰禾南京公司在南京收併購的幾塊地都出現了大問題:

南京青龍湖項目因規劃問題,至今難以入市銷售,泰禾從體制內高薪挖來一位主任級到公司任職,也未能解決該問題;據多家房企反饋,青龍湖項目洽談的底價在23-25億元,泰禾卻是以翻倍的價格拿下。

南京句容鹿山項目是2017年9月,泰禾通過旗下公司錦城置業以交易對價合計38.03億元收購(31.79億元的股權受讓價+另外提供6.24億元的股東借款)。

此後,青龍湖項目和句容鹿山項目卻先後陷入官司。多位房企投資負責人表示,泰禾在南京的土地收購價遠高於市場價。

2018年年底,朱兵站從泰禾離職,隨後加入南京孔雀城項目,不久被帶走調查。

業內大多以為朱兵站被帶走調查或許和這兩個地塊有關,去年中旬,天機曾受南京相關部門的委託,積極協助,提供了已知的信息資料。

此中牽連甚廣,水深不可測。最終的結局雖在意料之外,卻也在情理之中:

朱兵站並非因為項目收購等事項問題被調查,而是因利用職務便利非法收受項目承包商共計115萬元的賄賂款,犯非國家工作人員受賄罪。

朱兵站離職後被人匿名舉報利用職務便利收受承包商好處費。2019年7月16日,其主動到公安機關說明情況,當日即被採取強制措施。

朱兵站在歸案後並未認罪,前五次筆錄均否認收受他人賄賂,先是辯解轉賬為借款,後才坦白承包方向甲方主管人員支付合同金額5-10%的好處費屬於行業潛規則。

司法機關強調,朱兵站主動到公安機關的目的是為了「說明情況」,而非「投案」,前五份筆錄中明確否認收受他人賄賂的事實,且未簽訂認罪認罰具結書,不符合自首、坦白及認罪認罰的認定條件。

一審判決,朱兵站被判處有期徒刑五年,並處罰沒財產人民幣二十萬元。

奇談問今早出海海釣的天機,今天漁獲如何?天機晃了晃手中115㎝長的一條魚觸手,一臉無奈:

海水深深,大魚太狡猾不上鉤,好不容易來條中等的,卻是只替死鬼八爪魚,狡猾地八爪魚自斷一條魚須(觸手),逃得生機,所獲不過吃餌大魚的百分之一。

在受賄方式中,有這麼一種方式:甲方以借款的方式,收受乙方100萬賄賂,給乙方寫借條,但借條AB聯都在甲方手裡。萬一被查,甲方即拿出借條證明自己並非收受賄賂,而是借款。

若沒被查?那錢,還還個屁啊

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