理財接連暴雷,房企自融平台何去何從? 從福晟到泰禾,從恆大到蘇寧、從碧桂園匯理財到佳兆業,再到陽光城,當房企遭遇資金鏈考驗時,理財產品往往率先暴雷。 地產人躲得過跟投,躲不過理財,一朝不慎,反而倒貼錢給房企,等同於掏錢打工。 NO. 1|壹 11月初,佳兆業集團發布《關於錦[……] Read More | 閱讀全文
“恆大後遺症” NO. 1|壹 雖然經常寫恆大,也率先以一篇《恆大的困境》挑開恆大的問題。 但不可忽略過往的文章中有很多這類的表述: “從個人情感上來說,我超級討厭恆大,但從理性角度來說,還是希望它能順利渡過,無論是對社會還是對行業。” “恆大扛不[……] Read More | 閱讀全文
房子比爛的時候,到了! (轟動一時的上海倒塌樓事故) 最慘的事不是買了房,房價跌了。 而是你好不容易搶到的新房,因為質量太差,完全不能入住。 比起不能入住,還有更慘的是,住進去還丟了命! 去年8月4日,浙江台州市渝匯藍灣國際小區,業主在關窗戶時被颱風吹落墜亡[……] Read More | 閱讀全文
被女債主公開點名玩女明星的首富,想跑路! 有人說,愛馬仕哥的公司欠下兩萬億的天量負債,處於破產的邊緣,最近的愛馬仕哥,應該是處於備受煎熬之中:日不能飲,夜不能寐。 我看這倒未必。 就像一個很能掙錢的男人,常年996,高負荷、高周轉,操勞過度,搞垮了身體,然後就進入了醫院的急救[……] Read More | 閱讀全文
融創的錢,究竟從哪來的? NO. 1|壹 2014年後,房地產行業可謂大變革,資本時代的地產賽道,各種眼花繚亂的操作,賺足我等吃瓜群眾的目光。 在這個時代,一家房企的好壞,全靠同行襯托。 高周轉成為行業明面上最顯著的特徵之一。與高周轉同為一體兩面的,是房企出神入化的[……] Read More | 閱讀全文
房企——人禍之亂 寫一些深入接觸後的感悟,一些行業亂象。不上升到頂層高度(上升就被和諧了),只聊房企等自身存在的問題。 壹 不尊行業常理,褻瀆行業常規,提倡高周轉。 房地產行業,本為勞動密集型和資金密集型行業。2013年後,房地產行業開始跨入資本時代。資本趨[……] Read More | 閱讀全文