理财接连暴雷,房企自融平台何去何从? 从福晟到泰禾,从恒大到苏宁、从碧桂园汇理财到佳兆业,再到阳光城,当房企遭遇资金链考验时,理财产品往往率先暴雷。 地产人躲得过跟投,躲不过理财,一朝不慎,反而倒贴钱给房企,等同于掏钱打工。 NO. 1|壹 11月初,佳兆业集团发布《关于锦[……] Read More | 阅读全文
“恒大后遗症” NO. 1|壹 虽然经常写恒大,也率先以一篇《恒大的困境》挑开恒大的问题。 但不可忽略过往的文章中有很多这类的表述: “从个人情感上来说,我超级讨厌恒大,但从理性角度来说,还是希望它能顺利渡过,无论是对社会还是对行业。” “恒大扛不[……] Read More | 阅读全文
房子比烂的时候,到了! (轰动一时的上海倒塌楼事故) 最惨的事不是买了房,房价跌了。 而是你好不容易抢到的新房,因为质量太差,完全不能入住。 比起不能入住,还有更惨的是,住进去还丢了命! 去年8月4日,浙江台州市渝汇蓝湾国际小区,业主在关窗户时被台风吹落坠亡[……] Read More | 阅读全文
被女债主公开点名玩女明星的首富,想跑路! 有人说,爱马仕哥的公司欠下两万亿的天量负债,处于破产的边缘,最近的爱马仕哥,应该是处于备受煎熬之中:日不能饮,夜不能寐。 我看这倒未必。 就像一个很能挣钱的男人,常年996,高负荷、高周转,操劳过度,搞垮了身体,然后就进入了医院的急救[……] Read More | 阅读全文
融创的钱,究竟从哪来的? NO. 1|壹 2014年后,房地产行业可谓大变革,资本时代的地产赛道,各种眼花缭乱的操作,赚足我等吃瓜群众的目光。 在这个时代,一家房企的好坏,全靠同行衬托。 高周转成为行业明面上最显著的特征之一。与高周转同为一体两面的,是房企出神入化的[……] Read More | 阅读全文
房企——人祸之乱 写一些深入接触后的感悟,一些行业乱象。不上升到顶层高度(上升就被和谐了),只聊房企等自身存在的问题。 壹 不尊行业常理,亵渎行业常规,提倡高周转。 房地产行业,本为劳动密集型和资金密集型行业。2013年后,房地产行业开始跨入资本时代。资本趋[……] Read More | 阅读全文