未來房價到底是漲,還是跌? 我曾經在深圳的南頭古城附近住過一段時間,那裡有一排灰不溜秋的房子。 每當我從那些房子下面走過,都會產生一種卡夫卡式的荒誕感。因為這些房子毫無設計感,甚至有點醜陋,可它卻能賣10萬一平米。而那些行色匆匆的路人,大多數要為這樣的一套房子奮鬥一[……] Read More | 閱讀全文
理財接連暴雷,房企自融平台何去何從? 從福晟到泰禾,從恆大到蘇寧、從碧桂園匯理財到佳兆業,再到陽光城,當房企遭遇資金鏈考驗時,理財產品往往率先暴雷。 地產人躲得過跟投,躲不過理財,一朝不慎,反而倒貼錢給房企,等同於掏錢打工。 NO. 1|壹 11月初,佳兆業集團發布《關於錦[……] Read More | 閱讀全文
「恆大後遺症」 NO. 1|壹 雖然經常寫恆大,也率先以一篇《恆大的困境》挑開恆大的問題。 但不可忽略過往的文章中有很多這類的表述: 「從個人情感上來說,我超級討厭恆大,但從理性角度來說,還是希望它能順利渡過,無論是對社會還是對行業。」 「恆大扛不[……] Read More | 閱讀全文
讓許家印掏錢救恆大? NO. 1|壹 保交樓的誓師大會、財富暴雷時「一無所有」的名場面、再到恆大集團復工復產專題會上宣布化解風險自救的三大戰略決定: 堅定不移、全力以赴實現復工復產保交樓;全面實施現樓銷售、大幅壓降房地產開發建設規模;10 年內實現由房地產業向新[……] Read More | 閱讀全文
房地產稅意味著什麼? 1.2021年10月16日,《求是》雜誌發表重要文章《紮實推動共同富裕》,裡面有一句話:「要積極穩妥推進房地產稅立法和改革,做好試點工作」。 發表這篇重要文章,說明中央決心很大,一定要推動房地產稅。 2.10月17日,財政部財政科學研究[……] Read More | 閱讀全文
河南有多難? 壹 灘地 2021年10月,當我親眼見到渾濁的黃河時,發現它跟我這個南方人,從小想像中不太一樣。 雖然以前我從飛機上、火車上看到過黃河,但看到的只是一個遠遠的輪廊,近距離一點點走近,才發現黃河的細節如此複雜。 10月中旬下午,我們[……] Read More | 閱讀全文
朱雲來:中國多蓋了三億人的房子,未來房價將跌到剛需人群能買得起為止 「中國的城市化率已經比較誇張,多蓋了三億人住的房子。」 朱鎔基之子、金融專業人士朱雲來出席某論壇時,談到[……] Read More | 閱讀全文