上置集團行政總裁、原閩系房企陽光城董事,被逮捕

今日,上置集團發布公告。

公告內容稱:公司已聯絡公安部門並獲通知,上海市黃浦區人民檢察院已批准因涉嫌職務侵占罪而逮捕彭心曠;公司的執行董事陳東輝(也是億達中國的董事)亦根據中國法律因涉嫌職務侵占罪而被公安部門傳喚及拘留。

早在1月20日,彭心曠已被公安部門要求接受調查並採取了限制措施。

 

現年44歲的彭心曠,於2015年12月4日獲委任為上置集團執行董事、行政總裁。2017年10月24日調任為公司董事會主席及投資委員會主席以及獲委任為公司提名委員會主席,不再兼任集團行政總裁。

2019年7月18日,彭心曠獲任公司行政總裁。

此前,彭心曠曾任中民嘉業投資有限公司董事長、陽光城集團董事等職務。2019年10月,彭心曠先後辭任上述職務。

 

上置集團兩任董事會主席均被查。

 

2015年6月9日,保利地產宣布收購財務枯竭的上置集團30%股權(8月14日終止併購談判),短短8分鐘後,一紙公告出爐,內容大致為:上置集團董事會主席、執行董事兼主要股東施建,被檢察院監視居住,或涉嫌賄賂事件。

 

 

上置集團成立於1993年,1999年在聯交所上市。

 

2015年上置集團陷入資金困境。先被保利地產看中,8月14日終止併購談判。被稱為「中國版摩根士丹利」的投資巨無霸中民投火速介入,僅110天時間即已拿下上置集團的控股權,耗資14.9億港元。

 

至此,中民投有上置集團、億達中國、陽光城三大地產平台。

 

公開的股權信息顯示,截至2019年6月30日,中民投通過嘉順控股和 Zhi Tong Investment Limited Partnership合計持有上置投資74.98%股份,第二大股東、創始人施建控制的上置投資持股14.05%。

 

官網信息顯示,上置集團目前已布局舊金山、倫敦、悉尼、香港、北京、上海、大連、金邊等二十多個城市,開發了多個項目。

 

中民投入主不到一年,上置集團獲得了來自工商銀行的100億額度授信。

 

2019年初,中民投資金鏈危機爆發,開始自救。

 

2月初,中民投將旗下董家渡項目中民外灘以121億出售給綠地。

 

2月26日,據陽光城公告稱,中民投持有的18.04%陽光城股權轉讓。

 

中民投控股的上置集團,資產也出售。

上置集團宣布以約2.8億人民幣的價格,出讓旗下潤斯投資51.1%股權及相關貸款,潤斯投資持有英國倫敦兩項商辦物業。

2019年6月,上置集團以總對價12.85億的價格出售了瀋陽項目公司的全部股權。接手方,為陽光城。

出售了瀋陽項目後,上置集團僅有5個項目處於銷售期。分別是北京晨芳雅園、上海綠洲雅賓利花園、上海名人天地、金邊印象和嘉與湘府項目。

 

而上海綠洲雅賓利花園2019年上半年的銷售額為4.8億,占上置集團合約銷售的28.4%(16.9億),該項目60%的股權,早在2015年,已被萬科以總價5.48億收購。

財報顯示,2019年上半年,上置集團實現營收4.7億,同比減少42%,凈虧損2億。

上置集團這幾年頻頻轉讓股權及項目,偌大的資產包和高額的交易,中間的一些操作細節,值得細品。

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