上置集团行政总裁、原闽系房企阳光城董事,被逮捕

今日,上置集团发布公告。

公告内容称:公司已联络公安部门并获通知,上海市黄浦区人民检察院已批准因涉嫌职务侵占罪而逮捕彭心旷;公司的执行董事陈东辉(也是亿达中国的董事)亦根据中国法律因涉嫌职务侵占罪而被公安部门传唤及拘留。

早在1月20日,彭心旷已被公安部门要求接受调查并采取了限制措施。

 

现年44岁的彭心旷,于2015年12月4日获委任为上置集团执行董事、行政总裁。2017年10月24日调任为公司董事会主席及投资委员会主席以及获委任为公司提名委员会主席,不再兼任集团行政总裁。

2019年7月18日,彭心旷获任公司行政总裁。

此前,彭心旷曾任中民嘉业投资有限公司董事长、阳光城集团董事等职务。2019年10月,彭心旷先后辞任上述职务。

 

上置集团两任董事会主席均被查。

 

2015年6月9日,保利地产宣布收购财务枯竭的上置集团30%股权(8月14日终止并购谈判),短短8分钟后,一纸公告出炉,内容大致为:上置集团董事会主席、执行董事兼主要股东施建,被检察院监视居住,或涉嫌贿赂事件。

 

 

上置集团成立于1993年,1999年在联交所上市。

 

2015年上置集团陷入资金困境。先被保利地产看中,8月14日终止并购谈判。被称为“中国版摩根士丹利”的投资巨无霸中民投火速介入,仅110天时间即已拿下上置集团的控股权,耗资14.9亿港元。

 

至此,中民投有上置集团、亿达中国、阳光城三大地产平台。

 

公开的股权信息显示,截至2019年6月30日,中民投通过嘉顺控股和 Zhi Tong Investment Limited Partnership合计持有上置投资74.98%股份,第二大股东、创始人施建控制的上置投资持股14.05%。

 

官网信息显示,上置集团目前已布局旧金山、伦敦、悉尼、香港、北京、上海、大连、金边等二十多个城市,开发了多个项目。

 

中民投入主不到一年,上置集团获得了来自工商银行的100亿额度授信。

 

2019年初,中民投资金链危机爆发,开始自救。

 

2月初,中民投将旗下董家渡项目中民外滩以121亿出售给绿地。

 

2月26日,据阳光城公告称,中民投持有的18.04%阳光城股权转让。

 

中民投控股的上置集团,资产也出售。

上置集团宣布以约2.8亿人民币的价格,出让旗下润斯投资51.1%股权及相关贷款,润斯投资持有英国伦敦两项商办物业。

2019年6月,上置集团以总对价12.85亿的价格出售了沈阳项目公司的全部股权。接手方,为阳光城。

出售了沈阳项目后,上置集团仅有5个项目处于销售期。分别是北京晨芳雅园、上海绿洲雅宾利花园、上海名人天地、金边印象和嘉与湘府项目。

 

而上海绿洲雅宾利花园2019年上半年的销售额为4.8亿,占上置集团合约销售的28.4%(16.9亿),该项目60%的股权,早在2015年,已被万科以总价5.48亿收购。

财报显示,2019年上半年,上置集团实现营收4.7亿,同比减少42%,净亏损2亿。

上置集团这几年频频转让股权及项目,偌大的资产包和高额的交易,中间的一些操作细节,值得细品。

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