閩系房企泰禾集團、董事長黃其森再次被列為被執行人,金額18億元

五月事多,已忙完,恢復更新。

4月27日的文章,被泰禾投訴了。準備好的一堆資料沒用上,因為投訴經審核不成立。

閩系房企泰禾集團、董事長黃其森再次被列為被執行人,金額18億元

凌遲是才是極刑,所以也不打算一兩篇文章就捶完泰禾。拉長時間線,一個月至少捶一次,一年捶12次以上。經常捶,才能讓人牢記,達到廣而告之的效果。

5月11日晚,停牌中的泰禾發布公告,公司全資子公司、實際控制人黃其森因未償還一筆13億元的融資款和5億元的借款,被列為被執行人。

2018年3月,華能信託以收益權轉讓及回購的融資方式向泰禾控股子公司發放項目收益權轉讓價款13億元,期限2年整。

2017年12月,泰禾全資子公司北京泰禾嘉盈房地產開發有限公司向金融機構借款5億元,泰禾投資集團、泰禾濟南的一家全資子公司、公司實控人及一致行動人黃其森、葉荔提供了反擔保。

截至目前,泰禾被列為被執行人的執行標的累計金額18.97億元。2020年以來,泰禾被列為被執行人共10起,詳情如下:

閩系房企泰禾集團、董事長黃其森再次被列為被執行人,金額18億元

高息融資、大量賣項目股權、裁校招生、項目停工、業主維權……這是一家充滿了負面信息,卻特別能吹牛的房企,至於吹牛的歷史,2000億元、1500億元、「資金問題已解決」等等,至今仍歷歷在目。

還成了TOP50中,唯一的一家延期披露年報的房企。年報「難產」和未來大量項目延期交房等,疫情是最佳背鍋對象,是最好的借口。就像男人做錯事,可以經常把罪名甩給「酒」一個道理。

截止2020年3月31日,泰禾的貨幣現金55.53億元,較2019年底下降58.60%,本已資金非常緊張,這下更是捉襟見肘。

更致命的是,截止3月31日,泰禾一年內到期的有息負債為672.4億元,包括短期借款65億元。

通常情況下,房企現金短債比大於1才算是安全的,只有這樣,才意味著公司賬上的錢足以支付這一年內要還的錢。

如果天機自個買房,這種情況下,為安全起見,不會考慮這類房企。天機若是員工,為了自身職業聲譽,不會考慮將房子賣給客戶,更不會考慮這類公司內部發行的基金產品。

大城小院項目的業主說,距離合同約定交房日期只有2個多月,但項目在6個月以前已經停工。據他們了解,項目上沒有資金,在監管銀行存的購房款也被違規抽走。還有前幾日,鬧得沸沸揚揚的北京業主維權書。

媒體報道,上海、北京、杭州、蘇州、東莞、太原等地的項目,均存在延期交付或長時間停工狀態。停工、延期的原因,也如出一轍,業主們指控項目建設資金被抽調。

至於股票,就更不會碰了,上漲靠喊話(2000億的回聲還沒消失),下跌的時候,跟拉稀一般一瀉千里,較2018年峰值時下跌近80%

4月30日,泰禾收到深交所關注函,要求泰禾5月8日前將相關說明材料報送,泰禾表示,將延期至5月15日回復。

4月28日,國內評級機構將泰禾集團評級展望下調至負面。

當「成龍魔咒」再次發威,泰禾將走向何方?

其他的,月底再捶一次,先這樣。

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