2020年，绿地出尽了风头。
一起全民吃瓜的绿帽事件，让绿地的绿化率飙升好几个等级，从脚下站的地，直接到了头顶。
壹
绿地的审计监察人数之少，大概是50强房企中最少的。
个位数，这是什么概念？平均一个审计或监察人员，要面对万名员工，真是万人敌。
所以，集团的审计监察基本上沦为摆设，全靠事业部自监自察。如果内部问题或分配问题，事业部一般不会像渣渣辉一样，砍自己一刀。
6月11日，绿地控股集团湖南房地产事业部就发了一则通报。
据通报内容称，原市场营销中心朱勇、许丽红在2017年7-9月，任职于长沙“绿地之窗”项目期间，利用公司管理漏洞及职务便利，以工程抵款房的名义，将限价房高价卖给购房者，将超出网签合同部分的款项695199元，占为己有。
绿地称，在收到举报材料后，调查处理过程中，员工态度极其恶劣，拒不配合调查工作。
于是，向公安机关报案，公安机关侦查、讯问，二人对犯罪行为供认不讳，并退缴全部非法所得。
最终的处理结果，二人被解除劳动合同，扣发剩余佣金等收入。
朱勇犯职务侵占罪，判处有期徒刑2年，缓刑三年；许丽红犯职务侵占罪，判处有期徒刑1年6个月，缓刑二年。
贰
此前，也曾写过绿地反腐的案例，绿地贪腐案（可点击阅读）。
这家房企问题很多，各方利益盘根错节、相互博弈。平时偶尔打打小苍蝇还行，指望绿先生打虎的话，还是洗洗睡吧。
绿帽事件发生后几天，成为全民吃瓜的热点，男主史先生说，绿地京津冀事业部的曹阿姨联系过他，主要是要他删文，并表示会对此事进行处理。
随后，绿地集团跟进，表示正在调查，若属实，将从严处理。
当时，天机曾撰文预测事件的处理方式和结果，目前来看，准确率99%，绿地只表示京津冀事业部营销负责人陈军确实存在不正当男女关系，已撤职。
对于广大吃瓜群众最关心的，是否各城市有房、9000万事件，至今没有结果。
这事也大概率不会有结果了，冷处理。
要不然，真查出了9000万，甚至更多，那不就等于承认真的发生过贪腐大案么，这对于一家上市房企的影响将很恶劣，连在资本市场都会受到一定影响。
所以，绿地只能避重就轻，承认既定事实的桃色新闻，而冷处理甚至不处理贪腐部分。
天机的一位友人，曾先后就职于江西和西南两个事业部。一次闲聚小酌时，聊起收入，他直接了当说，主要收入不靠也不指望工资收入，毛毛雨。
月底的时候，天机的系列小说第一部分《地产圈有多乱》又要重启更新了，不知道能不能等到绿地对陈军事件的最终结果。
七月如火，适合吃瓜
叁
一篇多次修改的文章压了一个多月，曾预告七月份发，和泰禾有关
最近的这两个月，泰禾的战投，似等待戈多。望眼欲穿的白衣骑士，姗姗来迟的白痴骑士（可点击阅读）
大家都在等待，想一睹白痴骑士的风采。
白痴骑士还没来，先来的，是泰禾集团评级再次被下调。
前天，泰禾再向五矿信托转让广州院子19%的股权，作价10.98亿元。2019年6月24日，泰禾曾将该项目29%的股权转让予五矿信托。
值得关注的是，截止审计报告披露日，泰禾集团存在已到期未支付借款金额235.58亿元，尚未支付罚息6.4亿元。
也就是说，逾期了。什么时候还？没说。
致命的是，3月末，泰禾的短期有息债务679.08亿元。
白痴骑士再不出现，今年怎么过？难过。
不出意外的话，近期会有一些自媒体，又要无下限地恰饭洗地板了，对于这类自媒体，只能祝它买房巧遇烂尾楼，投资幸遇“类泰禾”。
天机的第一个目标是，存活到年底。
因为年底的时候，会发布一份天机注水榜，公布注水率最大的10家房企。比如，某常年注水55%的房企，今年要是还这个注水率，排不上号了。
在此，也建议行业小白先不看天机，多经历一些行业毒打再来。