最近幾天,李首富和王首富又對地產出手了。
李首富繼續賣賣賣,這次甩出一個成都千畝大盤,項目開發了16年,還有四分之一沒銷售。
有機構估算,通過這次甩賣,長實大概能獲益34.5億。
狗蛋說,李首富的經驗向大陸的同行們證明:
真正的地產大師都是慢周轉。
這真是叫「碧默恆淚」啊。
王首富則清倉了萬達海外最後一個地產項目。今天早間,萬達酒店公告,將把芝加哥大廈出售,該項目規劃總建17.6萬平,萬達系持有90%權益,本來計劃建成約360米高的五星級酒店,預計今年底就能完工。
自2017年底開始撤退,兩年半時間,老王終於完成海外地產包的清倉。
都是變現,一個往外走一個往迴流,看來首富們的理想差距還是很大的。
2013年,新華社旗下智庫機構「瞭望智庫」發布《別讓李嘉誠跑了》的文章,從那時開始,李首富每在大陸賣地一次,廣大網友就要操心一次。
7年來,李家在香港和大陸兩地套現以千億計,大家的喉嚨都快喊啞了。
誰也不希望被扣上「逃跑」的帽子,被罵的這些年,李家沒少在公開場合解釋:我們依然看好香港和內地市場。
去年國慶閱兵,首度當家的李澤鉅獲邀觀禮。沒過幾天消息傳來,長實把擱置近8年的大連項目作價40億賣給了融創。
網友說,小李不厚道啊,前腳剛接受完祖國愛的沐浴,後腳又撤資了。
今年初,李澤鉅在長江集團周年晚宴致辭時說,香港和內地仍然是他們的重要市場,眾多香港公司中,長實仍然是在內地投資規模最大的一家。
鑒於在此1個多月前,李家旗下公司以24.2億收購上海浦東的三林印象城,於是在晚宴現場,有記者問李澤鉅「是否重返內地」,他反問道:「從來沒離開過怎麼會有重返呢」?
狗蛋表示:四大家族中,唯一沒站上過天安門的郭家,他家的新鴻基倒是真的沒離開過。
港媒7月10日報道,李家旗下和記黃埔在英國的大型地產項目獲批建設,和黃計劃投100億港元建設一個「香港城」。
目前李家在大陸的地產項目還有不下50個,倉廩實而漂洋過海去掃貨。
佛說「一切皆有因果」,買賣也是。
一直以來,李超人都踐行著一條「生意經」,即低買高賣。一系列輾轉騰挪,低買→高賣→再低買→再高賣,都符合生意人追求的利益最大化。
關鍵是摘到桃子還能安全著陸。
相比之下,老王已經不想摘桃子的事了。
這幾年,老王走過許多地方的路,行過許多地方的橋,但每年都會去的地方是丹寨,萬達在那打造了一個旅遊產業扶貧樣本。
一個月前,老王又上丹寨考察扶貧項目,和2019年、2017年一樣,時間點都是在7月1日左右。
轉舵歸來,老王真的很努力。
狗蛋說,做大生意的人,有些事需要早點明白。
比如,所有人都想避風,誰來當港?
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