恆大出了一則聲明

NO. 1|壹

今天恆大的聲明一出來,很多讀者跑來問,是不是針對我的?

這個很顯然不是。上一篇文章所寫內容全部屬實,沒有任何臆測和造謠。如果有,歡迎恆大來直接走司法。

在解讀恆大今天的聲明前,先來看個有意思的:

上一篇文章,又被恆大投訴了,投訴後,恆大卻撤訴,內容如下

恆大出了一則聲明

針對這個投訴內容,我有兩個問題要問:

一、恆大為何投訴後又撤訴?文中何處引用了未經證實的資料?

唯一引用的,是財新的部分資料,而財新當時對恆大相關信息的報道,附有大量的證據和線索,十分詳盡,所述和事實竭盡吻合,沒有破綻。

若恆大覺得不實,正確的操作步驟應該是先去錘財新,在證明財新是造謠後,方能說我引用的是不實信息資料。

關鍵的問題是:恆大,你敢去錘財新嗎?你敢去證實財新的相關報道是造謠嗎?

二、我的文章是周五下午三點左右發文的,之後到傍晚和周六周末開始發酵,休市階段還能造成恆大資本市場異常波動?

細思極恐,休市階段都能造成資本市場波動,難不成交易所是你家開的,24小時營業?

每次都是同樣的投訴套路,造成資本市場異常波動,這類說辭,一點新意都沒有。好歹像之前的投訴一樣,瞎說我相關證據是P圖,都比這個資本市場波動的說辭來得強。

此次更是投訴後撤訴,也不知道是恆大認為我說的都是實情,故而撤訴;還是恆大一腦子不清楚,手一抖操作錯了。

總之,對此類行徑,我想說,親愛的恆大:

恆大出了一則聲明

NO. 2|貳

恆大今天下午發了一則聲明,內容如下:

恆大出了一則聲明

這個聲明其實很沒有水準。

單純從字面上的意思來理解,第1條的意思是:恆大大規模的房源打折活動,是在做5·31購房節。對於產品端,也是有限制的折扣和付款方式沒有任何調整。

作為行業內的人,去化率這種問題,你永遠都玩不過房企,畢竟銷控是門藝術活,人家說多少就是多少。

同樣的,超大面積也是個相對用詞,在大量面積集中在100㎡以內產品的樓盤,120㎡就可以說是超大面積了。

至於價格和優惠折扣的釋放,更是一種技巧,比如現在常規操作的所謂的工抵房。若實在有人追根究底,可以抓幾個渠道背鍋。

第2條的意思,恆大承認有商票逾期兌付,不過把貶義詞的「逾期」,換成了偏中性詞的「未及時」。在大眾看來,「未及時」三個字透露的,更多是一種無心之過。

而且,聲明中強調了逾期未兌付的商票主體,是個別項目公司;未兌付商票的數量,是極少數。

也就是說,只要是逾期未兌付的商票,不管規模多大,數量有多少,都屬於極少量的範疇。不知道恆大能不能具體量化一下,極少量到什麼程度?

不然就算有10萬人次,也都在「極少量」這個圈定的範圍內。

昨晚恆大和幾個龍頭供應商開了個會議,主要的內容是要供應商多理解和支持,相關的視頻和錄音我有,歡迎恆大來錘。

第3條,恆大承認和盛京銀行有業務往來,且自認為合乎相關法律法規。

這點恐怕不能自己說了算,是不是合乎法律法規,主要的裁判,還是相關監管部門。另一家巨無霸阿里,不也一直認為自己合乎法律法規結果呢?

恆大在去年要求供應商要在盛京銀行開戶是事實吧?要求員工拉存款,是事實吧?

之後,恆大說自身生產經營一切正常,這點我信。

至於未出現利息晚付、本金逾期歸還這個,我想問:恆大區域子公司、城市公司、項目公司的算不算?本金沒歸還用項目抵押的算不算?

還有,恆大的商票為何高達2052億元?恆大汽車是否涉嫌拉高股價等市值管理?恆大資金如此緊張如何斥資百億控股盛京銀行?恆大目前可以從盛京銀行以外的銀行借到多少錢?恆大的部分項目是否因大降價被地方房管局停止網簽?……

就怕一個瓶子扔過來:我要都能回答還發聲明幹嘛…..

這種聲明,滿分10分最多給3分,建議找騰訊和阿里學習一下公關,別學其他房企,東施效顰,反而給人一種欲蓋彌彰的錯覺。

NO. 3|叄

說實在的,我是真喜歡恆大,每次心情不好,它准能治;每次有它的消息,我都能樂得多吃三碗飯。

每每看恆大的相關信息,就像看活寶一樣,評論區更是火爆,爆款段子頻出。

此次的聲明一出,我就蹲守著,又看完了一大片評論區的留言,之後才樂呵呵寫了這篇文章。

恆大去年9月下旬的聲明已過去了9個月,報警還沒有結果,怎麼跟綠地的綠他事件一樣,至今男主陳軍有沒有經濟問題,也尚未有結果。

這種效率,可不是大開大合、高效辦事的恆大該有的。

房企的聲明,一向很有趣。早在2019年年底,福晟被傳裁員、資金問題陷入破產危機,福晟反手就是一個聲明,在聲明中說自個沒問題,也沒裁員。

聲明後不到兩個月,就被世茂迎娶了,福晟順利冠上了世茂的姓,到頭來,連自己的姓也沒能保住。

去年,富力等房企被傳裁員,輿情洶洶,富力緊急聲明稱,並未裁員,將保留對造謠者追究司法責任的權利。

年報一出,富力的員工少了3萬多人,嗯,富力說得對,並未裁員,這幾萬人都是自願離職的恆大出了一則聲明

去年底今年初,實地被傳高管集體離職,實地發了一則聲明,稱高管並未集體離職。聲明後不到一個月,媒體報道稱,實地的高管共走了13位

從何時開始,房企變得又慫又要面子了?敢做不敢當的慫樣,又當又立的

此類聲明,在房企中極其普遍。自欺欺人的聲明,唯有時間可以見證、可以打臉,掩耳盜鈴自意無聲,兩眼一蒙自命光明。

大凡出這類聲明的房企品牌部,水平都不咋滴,一方面是聲明,一方面是對自媒體赤裸裸的威脅:追究你法律責任。

去年,曾寫過泰禾的問題,泰禾公關不下,讓福建某監管部門的一位副主任打電話來要求刪文(有通話錄音證據),咱不從,遂被短封,並扣一頂黑公關的帽子。

所以,後來就在對新媒體極好的浙江紮根了,這裡包容度高,政府相關部門的服務做得很到位,也不存在被房企公關的可能。就為了能創作自由些。

房企在未來幾年,面臨的問題會較多,而房企的品牌部們,還停留在過往那種發宣廣軟文、硬廣的作業思維上,很難適應未來種種挑戰。

建議房企找互聯網大廠等企業,多學學經典的公關案例,而不是簡單的一則聲明。在作業方式上,以不變應萬變,是房企品牌部最大的危機。

江湖永遠都在,但有幾位大俠能永潮頭?

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