不少人有過一個相同的買房心得:走過最長的路,是開發商的宣傳套路。
比如看到樓盤廣告寫「家在公園裡」,交房時卻發現:「公園」里鋪着大面積的「植草磚」,綠化率能算一點是一點。
買房時聽說有人工湖,開始憧憬「夕陽西下,小橋流水人家」的畫面,最終不得不承認,當初還是大意了:
每每看到這些魔幻現象,狗蛋都不得不讚歎語言的魅力。
經過市場這麼些年的教育,大家好不容易對「誇大其實」的宣傳有了免疫力,沒想到開發商的套路又升級了。
前天,《央視新聞》發佈一篇文章,隨後被《人民日報》轉載。標題前半部分是這麼寫的:
文章說,10月7日那天,「濟南軌道交通8號線安莉芳路站牌要設立的照片在網上熱傳」,不少濟南人民以為8號線要動工了。
記者求證濟南軌道交通集團,對方表示這個站牌不是他們設置的,還說,「目前國家還沒有最終批複,關於未批先建的說法也不屬實」。
10月6日那天,這塊牌子運達寶能城營銷中心;10月7日,「站牌事件」引發討論後,章丘住建局責令寶能城拆除,並進行項目整改。
對此,寶能城連忙打了份「整改報告」給章丘住建局。寶能城在報告中表示:
為大力推進項目建設,積極推動產城融合,我司提前部署製作了地鐵站宣傳牌,計劃在規劃正式獲批後公開,意在向項目周邊居民傳達該重大利好消息,同時提振投資置業者的信心。
閱讀理解經常考滿分的狗蛋說,作者的意思是,他雖然辦了壞事,但出於一片好心。
寶能城還在報告中解釋,宣傳牌到貨安裝後,始終全部遮擋,未對外展示宣傳。
狗蛋說作者想表達:我自己花錢買塊牌子,立在自己地盤,給自己看,就這樣。
濟南軌道集團說,地鐵從規划到落地有很多流程,目前公示的線路走向、站點位置等都不是最終的版本。這種「不確定」性沒有難倒寶能城,它在報告中解釋:
狗蛋和他爹競猜美國大選結果,他爹說「川普大概率連任」。狗蛋心理很清楚,如果猜錯了他爹也有說法,比如:
咱也不能說狗蛋爹是在胡說八道。
四五年前,在與廈門隔海相望的漳州港,一些開發商聯合媒體炒作R3線,引得廈門剛需前仆後繼,漂洋過海去買房,直接把區域房價拉升了一大截。現在,還在紙面上的R3線成了這批剛需難言的痛。
為了賣房,開發商變着花樣「炒地跌」「炒軌道」見怪不怪,但像章丘寶能城做戲做全套,還帶自己造站牌的,應該是地產史上頭一回。
今天,這個創造性事件又有新進展。
章丘區市場監督管理局對外通報:對寶能城涉嫌虛假宣傳的行為,已進行現場檢查並予以立案調查。
狗蛋建議,濟南寶能的營銷團隊還得多向老闆學習。不管造車還是造手機,姚老闆至少都把握了一個原則:
要造就造點有技術含量的。