NO. 1｜壹
靠谱排行榜是根据企业各项指标的靠谱程度综合评分进行排行的，分两大板块，第一是对业内人士，第二是对买方。
再从两大类里面进行细分，第一类对业内人士的，会从营销（策划）、工程、投拓、行政、集团管理、企业文化、是否随意裁员、是否背锅盛行等各岗位各方面进行综合点评；
第二类对买方的，会从建筑质量、物业服务、资金及负债、烂尾风险等方面进行综合点评。
上榜的企业在被点评优势的同时，也会被指出不足。这是一项很大的工程，一篇文章装不下地产江湖的大小事。所以需要规则。
现在有三种规则可以供选择：第一种，全国综合排名，列出Top10，但这有个弊端，企业一般在大本营做得好，走出大本营不可避免地就会弱化、渣化。这类排行，容易出现以偏概全，文不符实的状况。
第二种是各省份城市排名，这个工程量不仅大，而且只能集中在量级高的一二线城市，漏掉大部分中小城市。也不具备代表性。
第三种是以派系排名，如粤系、闽系、浙系、苏系、西南、北方等派系，每个派系选出最靠谱的2-3家，这是目前我个人最倾向的一种。
NO. 2｜贰
为什么要有靠谱排行榜？给读者提供信息和参考价值。
什么是靠谱？言行一致，有承诺有兑现。应聘的时候，企业答应你的职位、工资和现实差距太大，答应的不加班变007，答应的豪装变简装、精装变惊装，交房变烂尾等，都是不靠谱。
比如很多房企动不动跟年轻人提倡吃苦精神，抬头看饼画得老大，鸡汤炖得老香，低头一看工资几千块。
吃苦的目的是通过出卖自己的时间和经历来换取一定的回报，这个回报可以是金钱，也可以是在未来足以变成金钱的技能、资源、经验、人脉等。
现在工作中谁跟我说吃苦是福，我都是当场祝福他全家福如东海。
有的房企却抱怨年轻人越来难管理、不能吃苦。现实是现在的年轻人越来越优秀，每年看着校招的简历我都在后怕，一堆的奖学金和论文，这尼玛还是人吗？我当年要是和这帮人竞争，我得去扫厕所。
买房的时候许诺得天花乱坠，交房的时候惨不忍睹，还责怪业主要求太高；高调宣称打折，结果是提高售价后再打折。
以上种种，没有正视自身的问题，把自身的问题推到别人身上，就是不靠谱。