在一個質量比爛的大環境，要選些質量不那麼爛的房企，是真不容易。
房企在大本營質量好的，一旦跨出大本營，也是不可避免地渣化弱化，所以，今天的文章，就簡略盤點各區域質量靠譜的房企。
質量靠譜的前提，是不能爛尾，首先淘汰泰禾這類房企。什麼是靠譜，不能給你路虎的錢，你交付給我陸豐的貨。
今天的文章，做了區域細分，分別排列，僅供大家參考。
NO. 1｜壹
廣東區域：華髮、雅居樂、華僑城、華潤、星河灣，招商、越秀（排名不分先後）。
業內流傳：中國地產看東部，東部沿海看廣東，廣東地產看華南。
星河灣作為華南早先質量靠譜的代名詞，必須有一席之地，如今雖然有所弱化，但整體還是比其他房企強一個檔次。
畢竟如今的華南房企，代名詞是高周轉、質量差為代表的碧桂園和恆大。
華髮佔據一席之地，得益於它在珠海的各個精品項目，在維權高發的當下，華髮的質量問題維權，屈指可數。另外，華髮在上海的幾個合作項目做得也相當不錯。
雅居樂在廣東奉行精品戰略，質量不說最拔尖一列的，也屬於靠譜一列的，雖然有個別項目質量掉鏈子，但整體綜合水平排名靠前。
華僑城，這個不必多說了吧，在深圳和上海做得都很不錯，豪宅項目是精品，必須入選質量靠譜榜。
招商，在廣東本土混得風生水起，深圳地區得益於大本營優勢，成本可控，質量也相當不錯。不過出了深圳，開始有所弱化。
越秀，在廣州地區整體質量做得不錯，不算拔尖，綜合水平在廣州可做科代表。出了廣州開始弱化。
華潤，廣東地區的質量最好的在深圳。
商業方面，深圳華潤萬象城無論是在質量還是運營商，一度引領國內商業地產，號稱國內唯一一個五代商業綜合體；住宅方面，豪宅是亮點，多個交付的項目，質量和口碑都符合預期。也是深圳強，出了深圳開始有所弱化。
NO. 2｜貳
福建地區：建發、國貿、融僑
中國百強房企閩系一度佔據23席，非常瘋狂，所以小小的一個福建，一堆房企做本土深耕，房價居高不下。
福建南部的廈漳泉地區，以廈門為核心，質量最好的是建發，也是本土一哥，質量和豪宅的代名詞。
建發怎麼樣？除了貴，沒什麼缺點。
建發在廈門最強，沒有競爭對手的那種，直接碾壓，將一干眾房企按在地板上摩擦（中駿廈門做得不錯，但在泉州做得很爛），到了漳州和泉州，略微有所弱化。
國貿，整體綜合水平處於建發身後，戶型好，質量也好，可看做建發的弱化版。
中北部的福州，融僑曾是質量的代名詞，這裡指的是林文鏡先生時代（2015年之前），融僑在福州最成功的，是閩江兩岸的多個項目開發。
2015年後，質量下降，質量問題維權事件多有發生，明星職業經理人出走，業內人士和業主認可度下滑，融僑再也不是以前的融僑了。
而陽光城剛改項目多有質量維權事件、融信多項目質量問題（如交付不如預期、玻璃時常爆裂等）等閩系房企，目前在質量上，雖然有所加強，但尚難以替代融僑。
可惜了一家好房企，希望二三代接班人在用人的時候，多擦亮眼睛，兼聽則明。老大哥遺留下來的好口碑要珍惜。
NO. 3｜叄
浙江地區：綠城、濱江、雅戈爾、大家
老派浙系房企，曾是中國房企品質的引領者，特別是質量方面，近乎無可挑剔。
在宋衛平時期，綠城在全國都是品質的代名詞，桂花城、多個玫瑰園、桃李春風、元福里、藍色錢江、江南里，再到如今的鳳起潮鳴等項目，幾乎每個項目，都能說出各種優點，共同的一點是：品質絕佳。
如今雖然全國範圍內渣化，但在大本營杭州還是很強的，浙江地區也很不錯。
作為曾經的骨灰級綠粉，說點不好的：在全國範圍內，綠城的質量就不太行了，輸出的代建和IP雖然賺錢了，但質量差浙江地區太多，導致把民眾的預期拔高後，實際交付不如預期，把口碑搞砸了。
濱江，不需要多吹了，杭州本土僅次於綠城的存在，擁護者眾，2017年之前，質量也是扛把子級別的，這幾年高周轉上來了，質量有所弱化。
雅戈爾，寧波本土房企。寧波作為中國最典型的藏富於民的城市，老百姓要求甚高，寧波杭州相互看不起，寧波老百姓只看得起上海。
就是這麼一幫挑剔的老百姓，對雅戈爾卻是讚不絕口，一句話：除了貴，沒別的缺點。雅戈爾在寧波打造了眾多精品項目，寧波房企質量的扛把子。
大家，在杭州本土都做得挺好，代表作：武林府、金麟府、杭州大家。
NO. 4｜肆
上海地區：金茂、仁恆、綠城、華僑城、融創、城開、瑞安、湯臣
上海質量靠譜的房企，以擅長做豪宅居多。
一座大寧金茂府，奠定了金茂在豪宅領域的地位，也造就了金茂府這個IP，後來，金茂府在全國遍地開花。
其實，金茂在上海最強的，還是佔據了浦東高樓大廈半壁江山的運營。
如今的金茂在上海，除了已成傳奇的大寧金茂府，還有西郊金茂府等項目。目前在上海尚未聽聞因質量問題引發的維權。
仁恆，在上海也是精品和質量的代名詞，早先的河濱系列，歷久彌新，有的十幾年了，還非常新，從未聽聞業主抱怨過質量問題。如今的世紀系列，都是品質的代名詞。
綠城，黃浦灣、玫瑰園、玉蘭花園等多個項目成為典範，這個還需要多說嗎？一個字，好，兩個字，很好，三個字，特別好。
華僑城、融創，在上海的豪宅做得也相當不錯，華僑城的代表作蘇河灣，融創的代表作濱江壹號院，整體上來說，如今的融創在質量方面會差一檔。
瑞安、湯臣，都是做豪宅的好手，質量過硬。雖然不是百強房企，但在這裡必須入榜，看看他們開發的代表作項目就知道原因了：瑞安的代表作，是翠湖天地；湯臣的代表作，是湯臣一品和湯臣高爾夫別墅。
城開，產品以剛改居多，但質量也稱得上靠譜，不頂尖，也不掉鏈子。
NO. 5｜伍
北京地區：中海、金茂、融創
近年來，北京質量靠譜的房企，先後在限競房集體撲街。拋開這一特殊點來看，綜合來說，質量較靠譜的有：金茂、融創、中海。
爛桃子里選個不太爛的，很有難度。所以，北京地區這幾家入選，爭議大是可以理解的。
所以，有爭議開噴之前，先想想自己能不能選出整體更好的房企，鍵盤給你你來寫。畢竟我自個寫的時候，僅北京的房企資料就收集了5天，再三篩選，糾結啊。
很難想像，以成本管控著稱的中海，在北京居然質量靠譜能排的上號，或許是項目多，成本攤低了。
業主對中海質量的口碑和評價普遍較高，綜合來說，擔得起靠譜二字。除了維權事件多發的限競房項目。限競房，該怎麼說呢，花錢做一場社會實驗。房企是最好的出氣筒啦。
金茂和融創，也差不多，整體質量可稱靠譜，局部存在質量問題引發的維權事件。
華北地區：永威、建業、康橋
河北、天津，集體撲街。河南有叄：
永威，整體上來說，是精品戰略，死磕產品，可稱河南地區的品質擔當，致命缺陷是局限在鄭州。
建業，一省稱王，下沉到各個小縣城，項目遍布全省，區域深耕的典範，項目多了，質量問題也不少，但整體來說，還算靠譜。
康橋，介於永威和建業之間。河南真是個神奇的省份，外來房企大多撲街。
NO. 6｜陸
西南地區：
重慶本土，質量綜合水平，僅有龍湖一家可稱得上靠譜，金科和東原都先後拉胯，質量問題屢見不鮮。
四川、雲南，大多數為外來房企，質量集體拉胯。
質量綜合水平上，可稱得上靠譜的，目前僅人居（市政下屬單位）一家非百強房企，而綠城和金茂這類媒體唱好的，尚未交房，需時間驗證。
中部地區：
江西、陝西、湖南等中部地區，外來房企一統天下，質量集體拉胯，僅湖南長沙，華遠質量較靠譜，長沙本土的運達職業不錯。
湖北多為外來房企，也是集體較拉胯，而本土房企先後有福星惠譽、奧山、武漢地產，後面兩個質量都不太行。
蘇魯地區：
山東地區，也是外來房企一統天下，質量拉胯。
江蘇地區，和廣東作為唯二房地產銷售額超過5500億元的房地產大省，江蘇地區的房屋質量問題，普遍存在。僅銀城、高科、仁恆三家，可稱質量靠譜的擔當。
在建築品質弱化、渣化的時代，靠譜二字，看似平常，其實是對一家房企最高的評價。