地產天機榜之——2020年買榜總金額TOP44

2021年了,幾家主要的排行榜機構賣榜,變數成金早已是業內公開的秘密。

房企要維持排名,需要買榜;房企要銷售額每年遞增,需要買榜;房企要上市,需要買榜包裝數據……

似乎花錢買榜包裝成了必修課,不花錢?銷售額再好,榜單都有可能上不去。掏錢給主要的幾家機構,名義上是諮詢費、服務費等,其實就是變相的保護費。

可以這麼說,2016年至今上市的每一家,都買榜了,用於包裝潤色。他們需要榜單,就像大部分女孩子需要化妝品一樣。

NO. 1|壹

2020年,買榜單所需的費用激增。

以天機奇談系列小說中的企業為例,天機盤點了一下,根據買榜總金額(3個榜單),列出典型的44家,分成6檔次。

三個主要榜單中,天機有個別企業的個別榜單沒拿到買榜合同(5家),所以排名可能會略低。

三榜中,最知名的那個榜單(以下統稱主榜單)買榜所需費用,是另外兩個榜單的1.5-2倍左右。

第六檔(Top40-44):志摩、邊地醜陋、近海、西來、三衰。三榜年度總和約1000萬-1200萬。

這幾家為代表的,屬於典型的交點保護費,為了保持排名和排名穩中有升。志摩、邊地醜陋和主榜單簽過戰略合作,每年以服務費的形式將費用給主榜單機構。

大部分企業買榜的費用,1000萬中,近650萬被主榜單拿走,另外兩家瓜分剩餘的350萬。

在需求上,志摩、邊地醜陋屬於近三年大幅度提升銷售額,西來屬於提升銷售額兼穩排名、近海屬於穩排名。

NO. 2|貳

第五檔(Top32-39):劣本、離球、小虧、摒月、軟矮、太窮、輕頂弱反、夷宙。三榜年度總和約1200-1500萬。

劣本是典型的買榜老手了,真實銷售額不足百億,全靠榜單粉飾。離球真實銷售額不到250,報了850多,注水注得要爆炸了。

小虧、摒月、矮軟、輕頂弱反、夷宙屬於提升排名和銷售額需要,特別是軟矮,連續4年買榜後,每年的銷售額都是大幅度提升。

太窮上榜年買榜過猛,下半年鬧得很尷尬,錢已付,機構排名不給上又不行,只能緩步下調,最後愣是把75億不到的銷售額,做得離300億不到20之數。

第四檔(Top25-31):舊軟、綠暗、破虧、恥衰、丑得、實虧、中北。三榜年度總和約1500-1800萬。

舊軟、丑得這兩家,前幾年連續高價買榜,現在也要開始穩定排名了,有個榜單的買榜合同缺失了,要不排名會更高。

綠暗2020年做得稀爛,融資成本居高不下,有千億銷售額,全靠榜單粉飾,真實的銷售額要減掉超過三分之一。

破虧、實虧這兩家屬於銷售額突飛猛進提升,排名大幅度提升的,注水太多,錢沒少花,負債率也大幅度攀升。

恥衰、中北這兩家,穩定排名,不掉出所在排名檔次,要不然融資成本要增加2-3個點,量大了就非常可怕。

NO. 3|叄

第三檔(Top17-24):屎袋、凹方、舊失望、司稀、日遲、斂弱、落日、廢蟲。三榜年度總約1850-2350萬.

屎袋、凹方這兩家,長期買榜,銷售額穩中有升,排名穩步爬升,屬於捨得花錢的,又同在廣東,資本市場鬧過各類風聲的典範。

舊失望、斂弱這兩家,屬於近三年買榜金額較大,銷售額大幅度增加的,特別是前者;後者真是銷售額少得可憐,被天機不幸言中,資金鏈半斷裂,被收編了。

司稀、日遲這兩家屬於和賣榜機構長期合作,提升和穩定排名的需要。行業前十,融資成本平均可以降低約2個點。

落日和廢蟲,屬於提升銷售額和排名需求,兩家的老闆,都屬於很能幹,導致職業經理人顯得不太能幹。

第二檔(9-16):鐵顆、最無良、離疑、歪恥、凶死、鐵煌、平庸、陰暗城。三榜年度總和約2400-2800萬。

鐵顆、最無良的排名前幾年激增,買榜費用大幅度提升,順利買進行業前二十,去年穩定在行業15-20之間。最無良在三個榜單中有一個沒上,但了你國外兩個榜單的賣榜費用依然高企。

離疑、歪恥這兩家,兄弟相爭多年,往年歪恥都要在離疑前,今年離疑多出了200萬,排在了歪恥前。買榜的常客,2015年至今。

凶死、鐵煌屬於資本市場登陸的新客,為了上市,粉飾銷售額多年,買榜更多是為了順利登陸資本市場。看樣子,往後幾年還是需要繼續買榜,不知資金緊張的他們,還能撐幾年。

平庸、陰暗城,屬於主榜單的戰略合作方,也是買榜多年,為了規模和行業地位,融資成本居高不下。未來幾年還是需要繼續買榜粉飾,不然妝卸了很難看。

NO. 4|肆

第一檔(Top1-8):乞粥、鳳暗、邊丑、小朝、下乾、華天、小蟲、鄙天。三榜年度總和約2900-3200萬。

乞粥、鳳暗、邊丑三家,去年大幅度提升銷售額並破千億,排名大進。2020年的榜單費用比往年高了50-100%,這三家卻很捨得花錢,果斷就買了。邊丑3000萬,乞粥和鳳暗花了3200萬。

小朝、下乾、小蟲、鄙天這四家,屬於砸錢買榜,粉飾銷售額,順利買上市的類型,砸錢總額在2900-3000萬之間,下了血本,擠進資本市場,打通融資渠道。

最失意的是華天,買榜的錢白花了,衝上市失敗,總裁還跑了,二代出身的80後老闆依然戒不掉「換總裁如換衣服」和愛拉高管一起開會吹牛的習慣。

這位老闆雖然自身眼光和能力稀爛,但人家除了有個好(富)爸爸外,還有個好(富)岳父。

早在2019年,主榜單的機構公開披露的數據,僅賣榜一項,半年就賣了4.5億,真乃點數(字)成金、變(廢)為(元)寶。

2020年,買榜需要的費用大漲,賣榜的機構收入劇增,準備等他們年報出來了,看看收入翻番了沒有。

看着6位數密碼保護的賬戶上,只剩2位數的存款,天機只能感嘆,這些資本大佬真會玩,榜單都能變出金錢來:

傳說中的仙術「點石成金」也不過如此吧?

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