地产圈有多乱?——全身而退的营销总经理

《地产圈有多乱?》系列为小说创作,本文纯属虚构,如有雷同,纯属巧合,请勿对号入座。

这是一份辅助阅读本文的工具《地产圈有多乱?——前序:天机不正经房企排行榜

今天讲的故事,发生在天机的世界,《天机不正经房企排行榜》中,排名第3的狠太。

狠太,原胡建区域的营销总经理X总,2019年8月跳槽,去了这三年正值多事之秋的老王家的一落。

 X总是被狠太辞退的,对外说是自己辞职。

 2018年,12月,恰逢圣诞节,狠太胡建区域的营销总经理X总被安溪县经侦逮捕进去了,涉案金额3000余万。

 进去的原因,是狠太在安溪某项目的别墅,X总串通代理商,每套加价30万元,100多套,3000余万。出事后,X总也够狠的,所有的事都咬死是狠太胡建区域的董事长授意的。

 业内人对X总的评价:霸道、刻薄、心狠手辣,还在任营销总经理助理的时候,就把营销总经理架空了。

除了安溪项目别墅加价问题,X总还在胡建区域的多个项目,内部销控了大量房源和商铺,超低价销控。

在泉州等闽南区域的城市,伙同城市的负责人和项目负责人,在各项目,低价销控房源,后更名转让,套现。原泉州石狮区域的负责人名下有20余套住宅和商铺,后来直接调任至省会福州,任副总经理。

2019年中旬,X总被狠太辞退,离职后,被拉去关了半个月,名曰配合审计。

 再后来,不知狠太的审计监察怎么没揪出问题,X总顺利脱身了。

 据所掌握的信息,X总所涉金额共约5800万,其中约1150万以现金方式拿回;约3225万让合作方打款至指定账户,再转14个账户后,转入关联账户;约380万为他人代为提现,后换银行,存入亲属账户;约900万是合作方存款在自己名下或他人名下储蓄卡,将储蓄卡和密码交给X总。由X总拿去消费;约145万的消费场所的会员卡金额,由合作方帮其充值。

 经常听说狠太的审计监察雷厉风行,有问题必查,有事必纠。不过,相比狠太的审计监察,狠太的网络水军更厉害。

 古有关公行军打仗,水淹七军;今有狠太网络公关,水军齐掩。

狠太在胡建区域的问题很多。

 如狠太在闽南区域,泉州城市的某广场,故事就很多。

 该广场是二手项目,存量土地市场上淘来的,当初是以一个资产包的形式从泉州本土某企业整体收购来过来的。

 项目用地是大产权、不可分割的,做企业总部大楼。收购下来后,围绕着能否分割这事,来回折腾了五年。至今不能分割销售,而区域和集团对该项目的投入还在不断持续中,狠太的内部监察每次都是一笔带过,已列入胡建区域重大案件在研究。

 当初收这个项目时,经办人和决策人,收了地块原业主2000万人民币的回扣。然后就造成了今天这样的局面。

 2000万,经办人和决策人拿走了约1800万,200万给另外三位相关下属员工分成,还好最后几位员工也没有背锅。

也不知道老王家的一落的HR们是怎么做背调的,X总这样的问题人员,居然成功入职了。

 昨晚码字的时候,一位关注者提议:“天机,你的这种方式真的给那些想做事,能做事的人狠狠出了口气,真希望你能继续坚持下去,别离开我们。另外有个小建议,以后能不能不具体提所在项目,因为那些人毕竟是少数,一旦提到项目,你现在影响力很大,项目同事有时候真的会受到一些影响,因为大多数人还是想好好做事情的。

觉得很有道理,采纳了,往后涉及具体项目时,会模糊化处理,毕竟大多数人还是想好好做事情的。感谢建议地产圈有多乱?——全身而退的营销总经理

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