地产圈有多乱?——那个总经理被处理了

《地产圈有多乱?》系列为小说创作,本文纯属虚构,如有雷同,纯属巧合,请勿对号入座。

这是一份辅助阅读本文的工具《地产圈有多乱?——前序:天机不正经房企排行榜

今天说的是,在《天机不正经房企排行榜》中,排名第27强的粤系房企:凹方

 不久前写过的沈阳公司,在2019年12月月底,总经理Z先生、工程总监、合约部经理直接被凹方集团发文免职了,其他牵涉其中的管理层人员待处理,基本上面临被劝退。

 能处理是好事,哪怕没有移送司法,就地免职,及时止损,也比不处理强。不像有些房企,死猪不怕开水烫,自欺欺人。

沈阳公司总经理Z先生,在沈阳公司任职期间,贪污腐败,所有工程招标一手操控,利用职权,收取各分包单位的好处,在沈阳公司就相当于土皇帝,无法无天,无人敢管。

这两年,凹方沈阳城市公司所有的工程,无论表面如何操作,最终都是那几家公司在中标。不管是什么工程,也不管能不能做,有无经验,只要交钱,就可以搞。这几家公司几乎承包了沈阳城市公司所有大大小小的工程,所有工程都是他们自己在围标,拿公司当自己家的一样,这种明显的围标行为,疯狂且猖狂。

保温公司、防水公司、第三方维修公司和土方工程,甚至还包括从南方带过来的维修公司,以及支护工程公司等多家合作公司的相关负责人,都是总经理Z先生的人。后两家公司,是总经理Z先生自己的公司。

比如,吃下B2区的园林景观目标成本600万后,工程质量极差,所用苗木都是山地苗最便宜的,根本不是合同定的苗圃的。现场一看,可以说是偷工减料,连面子上的活都不愿意干了,能赚多少是多少,这种质量的工程怎么可能过得了验收?

这几家分包公司所承接的所有工程都这样,基本都是最高价,有多少钱赚多少钱,拿公司当自己的赚钱工具,疯狂敛财,验收付款只要Z先生同意了,谁也不可以有意见,马上就会支付工程款,甚至会提前支付工程款。

 在2019年这一年,总经理Z先生特别不收敛,自己从湖南带来的两个人,基本把除了总包的活全都拦下来了,而且下面的人必须签字验收付款,谁不签字,总经理Z先生就要开除谁。

Z先生在沈阳公司任总经理的这2年时间里,经常开着某个施工单位的宝马7系,晚上经常同施工单位吃饭、纸醉金迷、声色犬马。常常和施工单位老板们一起打牌,扑克、麻将等,施工单位在近2年时间里,几乎没有赢过Z总。

某建筑公司仅今年一年,就已经给Z先生送了700多万现金了,Z先生还不去一趟银行存钱?都放在房子里发霉吗?该建筑中标的价格,上亿的工程,投标价竟然只差了几万块钱,神乎其神,神得可以去算卦了。

 在沈阳这两年,所有的施工都是Z总一个人说了算,索要的回扣点数,部分合作单位的老板说,Z总快人快语,都直接谈价,15-25%不等。城市总经理,果然是肥差。

2017年沈阳市发文煤气施工费不得超过4700元每户,总经理Z先生在发文下发后,签了两笔合同,单价在10000元以上,涉案金额过千万。

Z先生这2年时间,可统计的数额,捞财约3170余万。

之前,凹方集团的监察部竟然只Z先生查实4笔虚假合同,而且是没有施工,但是钱款已付的合同。

 好在故事的结局,这位总经理还是被处理了。

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