《地產圈有多亂？》系列為小說創作，本文純屬虛構，如有雷同，純屬巧合，請勿對號入座。本文的最終解釋權，歸地產天機所有。
今天更新了一份輔助閱讀本文的工具《地產圈有多亂？前序：天機不正經房企排行榜（修訂版）》
壹
今天講的故事，發生在天機的世界，《天機不正經房企排行榜》中，排行第55的禍衰。
以併購團隊「爬貓隊」知著，號稱行業黑馬，過往以收購別人著稱，如今因被人收購著稱。
原集團常務副總裁、福州區域天津區域董事長H總，因為在福州眾多併購項目中，違規賺取溢價、土地介紹費等，獲利千萬，被迫離職。
此外，H總與多名女售樓員有染，被其妻子（董事長的妹妹）打電話罵人。H總離職後，自己成了一家房地產開發公司。
而H總的跟班小弟有樣學樣，項目總W，跟原行政經理L、售樓員G長期保持不正當關係，到現在還經常開車遠赴寧德纏綿。
貳
福州區域副總裁Y總，公司元老級人物。
因為2018年案場經理違規向客戶收取了2000多萬的茶水費，公司為自保，也為讓其把錢吐出，把案場經理弄進去了。
Y總牽涉其中，如今沒什麼消息了，但還掛職副總裁。
Y總的嫡系，區域銷售總被拿下。
靠Y總上位的一個男銷售主管，在2018年初直接升任項目公司銷售總監，並在寧德的公司某項目一頓操作，把12000每平的房子，趁公司資金緊張，以團購名義，將1萬多平房子以8000每平賣出（該事項經上面同意），能否加入團購其說了算，獲利百萬元，事後直接買入一台寶馬GT5系。
該男與上述項目總W共用一個售樓員G，成為圈內笑話。G已婚，育一子，其夫長期在泉州。
叄
原廈門區域總W總，貪財好色，在漳州等地的多個項目，包銷分銷、廣告商回扣等，撈錢720餘萬。
曾經當著區域人事總的面問漂亮女職員：你介不介意和領導開房。事後一個多星期，在半夜一點多打電話給該女職員，讓其出去開房。
因W總是集團副總裁招的人，礙於面子都沒動他。後來與開發項目旁村民糾紛，親自帶人參與對村民群毆，自己也動手，被村民手機拍下，向警方舉報，後進去數月。
因得罪區域多數人，常務副總都不願出面撈人。被刑拘數月後釋放，自動提出離職。其囂張跋扈，很會做關係，用公司的錢買禮物送集團領導，化妝品，首飾，冬蟲夏草等。
肆
2017年，天津項目空降了一個集團的營銷總Z總，此君在天津的地產圈很知名，以貪財好色聞名業內。
只要是稍有姿色的女性，一律來者不拒，合作商十幾萬的小活的女業務員，被Z當場帶走「探索」的就有好幾個。還時常揩油女下屬，沒能潛規則成功的，就各種挑刺。
Z在撈錢上，和他師傅（開篇的H總，已離職）一個德性。如：2018年1月中下旬的一場15萬的媒體見面會，他要3萬現金。2018年4月中旬的一場健康公益跑活動，成本不及16萬，報了98萬。
林林總總，大錢小錢，Z一概不放過，大多是以拿現金的方式貪腐。在天津的那段時間，竟然也讓他撈了440餘萬，簡直神了。
後來的Z，回了該房企的大本營福州，其實也是集團給了個完不成的任務，等同於開掉了Z，再後來，去了一家本土房企。
如今的這家房企，屋漏偏逢連夜雨，跌倒不堪眾人嘲。