《地产圈有多乱？》系列为小说创作，本文纯属虚构，如有雷同，纯属巧合，请勿对号入座。本文的最终解释权，归地产天机所有。
今天更新了一份辅助阅读本文的工具《地产圈有多乱？前序：天机不正经房企排行榜（修订版）》
壹
今天讲的故事，发生在天机的世界，《天机不正经房企排行榜》中，排行第55的祸衰。
以并购团队“爬猫队”知著，号称行业黑马，过往以收购别人著称，如今因被人收购著称。
原集团常务副总裁、福州区域天津区域董事长H总，因为在福州众多并购项目中，违规赚取溢价、土地介绍费等，获利千万，被迫离职。
此外，H总与多名女售楼员有染，被其妻子（董事长的妹妹）打电话骂人。H总离职后，自己成了一家房地产开发公司。
而H总的跟班小弟有样学样，项目总W，跟原行政经理L、售楼员G长期保持不正当关系，到现在还经常开车远赴宁德缠绵。
贰
福州区域副总裁Y总，公司元老级人物。
因为2018年案场经理违规向客户收取了2000多万的茶水费，公司为自保，也为让其把钱吐出，把案场经理弄进去了。
Y总牵涉其中，如今没什么消息了，但还挂职副总裁。
Y总的嫡系，区域销售总被拿下。
靠Y总上位的一个男销售主管，在2018年初直接升任项目公司销售总监，并在宁德的公司某项目一顿操作，把12000每平的房子，趁公司资金紧张，以团购名义，将1万多平房子以8000每平卖出（该事项经上面同意），能否加入团购其说了算，获利百万元，事后直接买入一台宝马GT5系。
该男与上述项目总W共用一个售楼员G，成为圈内笑话。G已婚，育一子，其夫长期在泉州。
叁
原厦门区域总W总，贪财好色，在漳州等地的多个项目，包销分销、广告商回扣等，捞钱720余万。
曾经当着区域人事总的面问漂亮女职员：你介不介意和领导开房。事后一个多星期，在半夜一点多打电话给该女职员，让其出去开房。
因W总是集团副总裁招的人，碍于面子都没动他。后来与开发项目旁村民纠纷，亲自带人参与对村民群殴，自己也动手，被村民手机拍下，向警方举报，后进去数月。
因得罪区域多数人，常务副总都不愿出面捞人。被刑拘数月后释放，自动提出离职。其嚣张跋扈，很会做关系，用公司的钱买礼物送集团领导，化妆品，首饰，冬虫夏草等。
肆
2017年，天津项目空降了一个集团的营销总Z总，此君在天津的地产圈很知名，以贪财好色闻名业内。
只要是稍有姿色的女性，一律来者不拒，合作商十几万的小活的女业务员，被Z当场带走“探索”的就有好几个。还时常揩油女下属，没能潜规则成功的，就各种挑刺。
Z在捞钱上，和他师傅（开篇的H总，已离职）一个德性。如：2018年1月中下旬的一场15万的媒体见面会，他要3万现金。2018年4月中旬的一场健康公益跑活动，成本不及16万，报了98万。
林林总总，大钱小钱，Z一概不放过，大多是以拿现金的方式贪腐。在天津的那段时间，竟然也让他捞了440余万，简直神了。
后来的Z，回了该房企的大本营福州，其实也是集团给了个完不成的任务，等同于开掉了Z，再后来，去了一家本土房企。
如今的这家房企，屋漏偏逢连夜雨，跌倒不堪众人嘲。