地產圈有多亂?第十五回

幾乎可以預見,今年的鳥廠優化(裁員)有愈演愈烈的趨勢,所以寫一寫典型的北京區域吧。北京、陝西、廣東等各地都比較多這類事件。明天寫鳥廠北京區域總裁的問題。

今天講的故事,是天機榜中的鳥廠,北京區域。

這裡插一句,很多人問,鳥廠是哪家?天機給它畫了個Logo,是一隻鳥,畫得不好,有點像野雞,但總不能叫雞廠吧?人,要有點志向,總得期待一下,俗話說,野雞變鳳凰。爭取多學作畫,把鳥畫得好些。

2019年7月初,鳥廠的三個區域,北京區域、京南區域、京西區域合併,後兩者併入北京區域。從此開始長達半年的區域大裁員。

區域人力打着「起立坐下」的旗號,表面上兩次公開競聘,能者上庸者下,實際上主要以排擠京南、京西兩個區域成員為主。

在年終大會上,北京區域人力資源部負責人,在述職彙報中,以此作為自己的業績,號稱半年時間調整了400多人,為區域節省了一億多的薪酬,並明確區域還有6500萬的薪資缺口,2020年還將繼續「起立坐下」3.0、4.0版本。

與此同時,在區域管理層會議中,提議2020年在取消所有員工補貼的同時,全體降薪20%,旨在繼續裁人,填堵薪資缺口。

在上述「起立坐下」的過程中,人力資源部在負責人的帶領下,使勁各種手段,也是鳥廠一向慣用的手段:

典型的,是以降職降薪逼迫員工,給員工兩條路選。

1、是降職降薪。職位降到經理級以下,薪酬降到比鳥廠的應屆畢業生還低;

2、是補償N+1走人,年底績效工資不給。鳥廠的經理級以上員工,薪資構成中有30%作為浮動績效薪酬在年底發放。

由於在第一次「起立坐下」中,被優化的人員較多,離職時間接近,被優化的人員較為團結,其中不少人員採用法律武器保護自己,最終人力妥協,將年底績效工資按月折算髮放。

這批人也成為北京區域最幸運的被優化員工。再往後的日子裏,人力資源部採取各個突破戰術優化員工,以集團制度為名,不再給被優化員工發放績效,甚至直接甩話「要麼同意,要麼你就申請勞動仲裁」。

所有後來走的人都只拿到N+1的賠償。

針對職位較高的職位(部門總經理、副總經理等),在「起立坐下」過程中不設該崗位,逼迫其離開。如:

設計管理部在競聘中不設置部門總經理崗,逼迫設計管理部總經理離職(原為京西區域設計管理部總經理,合併後任命為北京區域設計管理部總經理)。

原京南區域成本部總經理,在合併後任命為部門副總,但在「起立坐下」2.0被降為高級經理,隨後又欲將其降為高級主管,最終逼迫其離開。

同時,裁員過程中粗暴,不近人情,對孕婦、哺乳期女員工下手。

成本管理部某職員,原為京南區域員工,工作表現突出,屬於高績效員工。在區域合併前休產假,區域合併後產假結束回到工作崗位,但人力資源部同樣以降職降薪的方式逼迫其接受優化,補償N+1(按勞動法,至少應補償2N)。

設計管理部員工某職員,目前處於孕期,人力資源部同樣對其進行壓迫,強行將其從經理降為高級主管,後來該職員將此事告到集團。

在即將過春節的時候,整個區域的年底績效工資還沒發。

北京區域人力資源部負責人也不容易,在鳥廠後台不夠硬,往往只能機械執行集團人力下發的目標

為了有更好的後台背景,人力資源部負責人曾跪舔過已離職的、原分管設計的助理總裁,因為該助理總裁曾在上一家公司中,與鳥廠北京區域總裁共事,是上下級關係。後來,人力資源部負責人又欲攀上分管大運營的副總裁。

鳥廠的職員們,在優化過程中,被以各種手段強行辭退(讓同事不得與被裁員工說話、強行撤辦公位、將該員工從各類工作群移出等,各種冷暴力)、績效和稅務獎打折到只剩1-2折的的員工,不在少數。

而員工若申請行政仲裁,則會被鳥廠威脅:將其拉入地產行業黑名單(往後很難在行業內找工作)。各種威逼善誘,要員工放棄績效、獎金等,補償只同意N+1.

伴隨「起立坐下」的過程,還有欺騙行為。

如投資拓展部,HRBP在與員工甲溝通時,會告訴員工,之前已經與其他同部門員工乙、丙都溝通一致,乙、丙均同意降職,但事後發現只有甲降職了。

甲知道受騙後,欲理論討說法?不好意思,門都沒有。

仔細想想,鳥廠給行業帶來的,幾乎都偏負面:樓塌塌、高周轉、暴力裁員、廣告吹上天(現實淚滿腮邊)、私刻蘿蔔章偽造公文(廣西等區域)、坑了員工和業主的某理財……

差點忘了,還有個踏娘的新加坡旁(碧桂園的海外項目 馬來西亞的森林城市)。

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