壹
今天讲的故事，是天机榜中的日迟，东南、西南、华北三个区域的事。
日迟东南区域，福州的福清有俩项目。
项目团队的大多数成员，是原福州老牌龙头房企的员工，福清是该龙头房企创办人的家乡，这家房企近几年没落了，2019年对外公布的销售额和真实销售额差了50%，只有不到320亿。
日迟进入福清以后，这些原龙头房企的员工跳槽去了日迟。两个项目去年都热卖，案场的负责人，将房源销控了一部分，让客户在案场一房难求，转头，将一批房源挂在了一家福清本土的中介，老板姓林，女性，注册于2017年2月。
每套房源收费5万，该中介的女老板经常发朋友圈，并有带客到案场成交相关的记录。
东南区域的审计想要详细的线索，可以联系天机。
案场只顾着赚违规的钱，结果还出现了“一房两卖”（同一套房子卖给不同的两个客户）这类低价的错误，由此引发了一场司法诉讼，并于近期成功败诉。
贰
日迟西南区域，收购的成都某大盘文旅项目，现在项目的抬头，即公司名称已变更为日迟。区域销管负责人，利用自己职务关系，找人把自己老公（简称K哥，不姓K）调到该文旅项目做销售经理。
K哥到岗以后，第一件事，劝怀孕同事离职；第二件事：借势自己老婆插手管理销管部门工作，里面涉及很多数据和中介成交等工作。
刚到不久，即不断开除职员，招很多实习生，然后开始高额罚款。刚开始每个人月均2000多罚款，现在高的置业顾问罚款2万多，他们有60个置业顾问，全部给销秘。他们3个月不到，就有60多万的罚款，表面说是罚款当团队经费，结果东西基本没见到，2-3个月就说费用耗尽。
近期日迟西南平台在调查K哥团伙私自收员工罚款的事，K哥给置业顾问发消息，让销售们接到电话都说没有这回事。刚好天机有详细的罚款表单，有需要可以来取。
除了私设小金库、怂恿老销售们飞单（内导外）赚佣金分成、工地更名赚中间差价三项外，还将项目全部外包出去销售，K哥和自家夫人等领导联合起来，各种违规赚取公司钱。
如果日迟的西南区域和集团审计想查，可以来取资料，很多事，我们彼此都心知肚明。就曝这小咖位的，权当投石问路。
叁
日迟华北区域产品中心总经理
此君原在央企，后来入了“地王制造机”和重仓杭州的闽系房企，在该闽系房企期间，就大搞供应商入库，吃拿卡要，收取各类费用数百万。
同时，在外部，有自己入股的关联公司，套取公司巨额费用和利润。后来，被公司劝退。
被劝退后，去了第壹部分那家福州本土龙头房企，呆了三个多月，折腾一番未果，又被劝退。
再之后，就是如今的这份工作了。总经理酷爱巴结上司。如今常四处召开发布会等，那些相关的活动公司、广告公司都可以查一查，会有惊喜。顺口一提，毕竟这个区域的反腐，不要抱什么希望比较好，需要资料，也可以来取，只给集团的审计，不给区域的。
总经理先生买了公司上海滨江xx院豪宅2套，单套3000万起，豪车一部。
静安区有套约100平的住宅，有些瓜葛，但不能确定是总经理先生的房子，目前市场单价约13-14万。
自古中原出“人才”，中原，位于如今的华北地区。
这家房企中，有天机很喜欢很欣赏的人，也有非常讨厌的人，比较矛盾的一家房企。希望上海区域、东南区域多注重产品质量，别和某些区域一样，把口碑做砸了。