壹
鳳泊，福州城市公司一把手，已婚男士G總把公司當後宮，在公司發展了好些個女朋友：C女，職位大提升。L女，職位提升三級，人力bp。G總經常利用職務，對公司有姿色女下屬進行施壓，含策劃負責人F女等人。G總曾多次要求營銷總為其安排美女下屬作陪。人家只是單純上班，你卻當人家坐台？
更搞笑的是，鳳泊去年中旬一大賣項目的營銷經理，是個Gay，利用職務脅迫男置業顧問陪睡。如若不從，就逼迫男置業顧問離職。
這年頭，連男同胞做銷售都需要冒著被同性潛的風險，真是世風日下。
貳
鳳泊的總裁，特別喜歡女孩子，每到一個地區公司考察都喜歡玩臨幸，地區公司也積極配合，每次必找營銷線的開放的女孩子作陪。
總裁不滿足於營銷線的女孩子，只要在各部門看上的，都會單獨加微信聊（也因此留下了大量的記錄），沒到手的，過年過節還單獨發大紅包，然後繼續撩。
鳳泊的董事長曾多次提醒過總裁，也曾對總裁發過火，讓他收斂，不要在公司內部亂吃草。效果甚微。
至於雙胞胎孩子的事，留著，鳳泊不搞事，就不爆出來了，核威懾。
鳳泊在這男女關係這點上，和另一家房企離疑一樣，特別突出。
記得7年前有件事鬧得滿城風雨，當年鳳泊集團那位號稱上市房企最年輕的營銷總Z，在KTV唱歌，然後看上了一個女孩，讓她來陪酒，結果女方不從，然後Z當場把洋酒杯摔了，把女孩的臉劃爛了。
後來，Z私下賠了錢，鳳泊也找人出來公關，Z被開除，走的時候鳳泊發了公告。
再後來，Z去了另一家房企劣兆爺，最後，沒有了信息。
叄
2012年-2016年期間，是陰暗城急劇擴張的幾年。這段時間，公司管理遠不如現今這般健全完善，特別是在獵頭公司管理方面，即人力部門和獵頭公司的合作方面。
彼時，未來的區域總裁先生樂色，在人力部門發財方式如下：一是常規合法收入，如工資獎金等。
二是違規收入，如任招聘副總監期間，常找獵頭公司索要回扣，三五萬收，八萬十萬收，十幾萬也收。
三是入股參股獵頭公司，甚至自己成立一些獵頭公司馬甲，如2012-2014年，陰暗城合作的獵頭公司，名不見經傳卻常有業務往來的，有4-5家，大多為空殼公司。
2017年，樂色本來已經離職陰暗城，中途短暫前往另一家房企歪恥時，自己透露，自己世界各地有房、身家過億、資產上億。在歪恥呆了短暫一小段時間後又離開了。
樂色想回陰暗城，當時找了人力副總裁，人力副總裁本身就不賞識這類人，便沒同意讓其回來。
後來，樂色從陰暗城主席夫人（樂色很會拍馬屁）那裡找到了突破口，表明自己想到江西做區域總裁，此事繞過了執行董事長B哥，B哥因此非常不高興，但也沒和小輩計較。
都說陰暗城江西區域對員工在經費支出方面極為嚴格，但凡超過1500元的招待費用，需總裁簽字審批才可以使用。不料樂色自己自2017年從上海到江西任區域總裁後，兩年多時間裡，公款大吃大喝，用公司費用天天住五星級酒店。
樂色到江西區域後，大搞官僚腐敗作風，找了一幫在江西口碑非常差、專業度低下的房企一顆的高管，這些項目總，絕大部分都是沒有項目總經驗的，以前在一顆或者其他公司做工程師的，到陰暗城江西區域就給項目總職位。
沒經驗沒關係，只要聽話，會拍馬屁，樂色就重用。
如：營銷總監J專業水平堪憂，喜歡每天晚上8-12點給所有的營銷經理開會吹噓，說自己憑能力賺了一輛奧迪A7和武漢3套房，其實本是團隊營銷獎金池的錢，卻被J吞了，確實是憑能力。
J估計都沒搞清楚江西16個項目每個項目的去化情況，志不在此，導致陰暗城江西區域的營銷流失率特別高。畢竟J醉心於聲色和撈錢，和品牌經理T私通並在一起，這已是行業公開的秘密。
樂色有個心腹幫手，陰暗城物業江西區域總經理。
樂色只喝洋酒，大部分都是人頭馬XO之類的，一瓶幾千上萬塊，長期包住南昌的五星級酒店，長期遊走於南昌各大夜總會，而這些都是公款吃喝消費。
陰暗城明令禁止，樂色卻頂風作案，致使每次報銷，財務都十分頭疼，想方設法以接待費、招待費等名義來消化。每年兩三次審計到江西區域查賬，由於關係處理的不錯，加上賬做得不錯，基本沒爆出什麼大問題。
樂色久貪成慣性。有一次，宜春項目的標段總包投訴，宜春項目總索要好處才批項目進度款。樂色輕飄飄回了句「拿點好處是應該的」，讓人大跌眼鏡。
樂色喜歡裝文化人，常給獵頭送書。因岳父岳母看不起他，後來去讀了個香港某大學的MBA，每次團隊拓展，都把校服穿出來，一細看，是深圳分校。
樂色在業內有個外號，御千，其含義和NBA球員張伯倫的張兩萬是一個意思，此處不展開細說。
江西區域引以為傲的銷售數據，2018年完成55億，基本都是通過給總包方工抵房等方式來實現的。
陰暗城集團2020年開始實行123級區域，1級區域都是百億以上的區域，例如:上海，浙江，福建。因為1級區域可以吞併23級區域，所以今年各個區域都在玩命的衝刺百億。但2019年年初，樂色通過主席夫人，表示只能完成45億，這關係又一次發揮了效果。
所以2019年，江西區域的檯面指標是100億，台下指標是45億，只要完成45億，江西就不會被吞併，樂色也不會下台。這一切都繞過了集團執行董事長B哥。
兩年時間，85後總裁樂色，通過設計、營銷、成本、土地收併購等撈錢，分得7400餘萬。如今，樂色已調任深圳區域總裁.