《地产圈有多乱？》系列为小说创作，本文纯属虚构，如有雷同，纯属巧合，请勿对号入座。
这是一份辅助阅读本文的工具《地产圈有多乱？——前序：天机不正经房企排行榜》
壹
今天讲的故事，发生在天机的世界，《天机不正经房企排行榜》中，排名第1的鸟厂。
天津区域总T总，学历造假，从2016年起对外宣称自己是清华博士，为其谋得多项利益：在鸟厂内部造假，获得“XX领袖”的相关待遇，有了后续的机会升任区域总；对外在品牌发布会等活动都挂着自己是博士，抬高自己身份。
实际上，T总在2018年的时候，刚刚在职获得中央美院的硕士，硕士论文还是天津区域的博士生帮他写的，这个硕士论文可以在中国知网上查到，而知网上查不到T总的博士论文。
贰
T总在去天津区域北塘巡盘的时候，当众说要一套展示区的石质桌椅，后期由项目工程师向施工单位索要；某海的项目总C向某合作单位索贿，被合作单位告到鸟厂集团，犯如此重大错误，T总仍力保住C，因为C是替T总索贿；鸟厂天津区域有多个项目清退总包，都有利益输送。
鸟厂天津区域某某海项目，是鸟厂和另外几家公司合作的项目，在该项目展示区智能化工程中引入了鸟厂的子公司，在与子公司的合同中，总合同金额远远超过正常的合同金额，因为该合同金额涵盖了其他几个项目、其他鸟厂自有项目的智能化工程成本，也就是说鸟厂的T总们，利用子公司配合，让合同方出钱为自己的项目买单。
鸟厂天津区域目前所有片区总及分管成本、设计等条线的区域平台高管都是T总之前在北京区域的亲信，曾在饭桌上公开说Z先生是其在北京区域的唯一遗孤，目前，Z先生也被调入天津区域。
2019年底，天津区域多个项目亏损，业绩惨淡的情况下，为了保住高管的年终奖，裁掉了大量老员工。而高管还要在年后去新西兰旅游。
毕竟，这几年，T总也捞了数千万了，哪懂得底层员工谋生的不容易。
叁
这部分要说的主人公，是鸟厂的河南营销总经理Q先生。
Q先生在10月上旬被带走配合调查，已近3个月。2019年年底，出来了。
原因很简单，贪腐、违规所得金额巨大。
比如，在数十个项目上，大多是自己的活动公司和广告公司，或者关联的，仅此一项，一年的非正常收入就数千万，去除上供的部分，自己也捞了近1700万。
再比如，渠道公司等回扣，虽然每个项目每家都不多，但数十个项目，加起来，数额就很庞大的，2471万多，去掉18笔总计1055万，经13个账户转账汇入背后那位大佬指定的账户（后续会有该大佬的料，暂时先不展开），Q先生也有1400多万。
一年时间，个人进账的非正常所得收入，即已高达3100多万。
此前Q先生履职的几家企业，对其风评都很差，总的来说，可以八个字概括：胆大心细、贪得无厌。
鸟厂在激发人赚钱欲望的同时，也最大限度地激发了人性的恶，多少区域私刻萝卜章的？比如广西区域，刻萝卜章盖了先卖房，再后续从相关部门拿到盖公章的文件。