地產圈有多亂?第八回

《地產圈有多亂?》系列為小說創作,本文純屬虛構,如有雷同,純屬巧合,請勿對號入座。本文的最終解釋權,歸地產天機所有。

今天更新了一份輔助閱讀本文的工具《地產圈有多亂?前序:天機不正經房企排行榜(修訂版)

今天講的故事,發生在天機的世界,《天機不正經房企排行榜》中,排行第2的一顆。

東北,吉林長春。

長春營銷管理部負責人C總,聯合內部利益小團體,每年貪腐在2800萬-3000萬左右。集團審計卻因存在保護傘原因,未處置他。

現在的C總,在公司興風作浪,把公司及團隊文化攪和的污濁不堪。

C總主導下的營銷,全部招采都要返巨額回扣,每年約600萬-800萬不等的現金;

夥同他人,在外成立甲醛公司,利用職務之便承接就職公司業務賺錢,如某翡萃系的項目售樓處、某項目(城市XX)地下車位的甲醛費用,約370萬。

C總,私下入股前離職女員工成立的活動公司,某傳媒公司(FT),通過虛假名義法人的方式,引入離職員工成立的活動公司成為戰略合作方,虛報活動費用套取大額現金,金額約690萬。

C總,在名義上以當前營銷引入兩家短信公司,這兩家短信公司實際為同一家老闆控制,皆為C總的關聯公司,通過獨家資源套取大額回扣,約百萬。

C總,利用營銷人員外包公司,該人力外包有限公司的高額管理費,每人每月400元,市場正常人員管理費約每人每月50元,遠高於市場正常水平,營銷系統外包人員500人計算,每月套取管理費差額約20萬。

C總,利用活動公司虛走費用,帶領利益小團體工作時間偷偷出遊,外出到南京等城市,吃喝嫖賭,未走任何出差及考察流程。

C總,睡女下屬,給某女銷售經理買奔馳,提攜某發生關係的女銷售總監作為項目負責人,這兩件事,譽滿長春城,滿城風雨、人盡皆知。

C總在金域系的某項目,在與地下車位合作方合作過程中,私下謀取利益約119萬。

C總,利用每年品牌發布會,及年終業主大型活動,這類撈錢的好機會,虛報巨額費用花銷,套取現金,約160餘萬。

C總,私下入股多家合作方公司,與各家渠道公司高管合作,套取渠道傭金提成,並通過自銷渠道變革外包,用就職公司的錢,為合作方承擔外包人員底薪及高額傭金,為自己留出渠道成交額約千三的利潤空間,每年賺取約620餘萬。

C總,在2018年為某渠道獨家提高傭金標準,高於其他合作正常標準,套取利潤差額104萬。

C總,對不為自己爭取利益或產生威脅的同事,想方設法趕盡殺絕,營銷半年離職近五位核心成員。

利益小團體以C總為首,其餘四人為輔佐。任自己人作為營銷內部審計內控,實為保護傘,藉助其集團內部及各城市公司的審計資源,獲取一手消息,提供庇護,並探查舉報者逐一趕盡殺絕。

集團審計在2019年檢查出C總諸多問題,均被壓下去了,理由無非是直接證據不足。

從多個證據指向來看,C總與總經理的關係較好,已經着手查這位總經理,年後將會更新。

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