贰
拿了上海单价地王，亏本销售的闽系房企B（百强房企排名前30），原闽南区域城市总经理Z，江苏徐州人。再之前，Z履职于老牌闽系房企C（欲冲十强的那家）
Z在B房企闽南城市任总经理期间，工程的钱也赚，营销的钱也赚，手伸得很长，不同于传统城市总伸手工程。小捞920余万，购入2套厦门的房子，岛内房子总价千万，按揭款300万；岛外一套如今总价约550万。
Z一向为达目的，不择手段，擅长抹黑他人、威胁他人。在任城市总期间，曾多次威胁、排挤其他人，为自己谋利扫平道路。后，将该做法和习惯带到任职的其他公司。10余位当事人曾表态，在行业里，不幸成为Z的下属，后悔一辈子。天机Sir从事审计监察十余年，Z这样的狠人，动不动爱威胁他人人身安全的流氓作派，罕见。作案手法极其老练。
后来，在闽南区域恶名远扬，经过一家万BS华的猎头公司，跳槽至一家老牌闽系房企A（由著名华人企业家于1989年创办于福州，在福州以开发豪宅著称），任合肥城市总，今年7月升A房企集团管运营，一听到这个，天机Sir当时曾与友人说道，不出三个月，Z必离职。9月，Z离职。
在合肥，Z有位心腹，前文提到的H（工程部总经理，Z为H的表姐夫），贪财好色，公然把小三ZPP养在售楼部，该小三此前是夜店的小姐。二人经常在售楼部都不收敛，公然亲亲我我，四处撒狗粮，不考虑其他单身狗的感受。H一路跟随Z，连续履职CBA三家闽系房企，深得Z真传，贪财好色。
据天机Sir掌握的资料显示，Z在合肥期间，与渠道分销公司等有关联，存在回扣、内到外等问题，在工程（土方、园林等），销控房源（低进高出）、茶水费等方面存在贪腐问题。
原营销总W总、成本总Y总、工程部总经理C总等人，因为妨碍Z捞金，被Z造谣抹黑，而后以各种缘由、千方百计劝退。
在合肥任城市总期间，为伸手营销板块，造谣抹黑原营销总W以公谋私，有贪腐问题。为引入Z自身的土方单位，对土方公司做了业绩造假，同时让心腹H对公司提议该土方单位为分管建设的相关部门领导推荐，必须录用。未能得手时，造谣抹黑成本总Y总，威逼其辞职，甩锅给Y等人。排挤长期合作的合作单位，新引入和自身有关联的土方单位、景观单位、幕墙单位、精装单位、外装单位。
Z善于利用地产反贪联盟，动不动就扬言要到地产反贪联盟告发，让对方在行业混不下去，逞嘴炮之勇，此前营销总W、成本总Y、工程部总经理C总等就如此被抹黑。而Z自身早在福建地产圈臭名远扬，混不下去，于2017年10月远遁至合肥。
Z降临合肥，一轮大清洗不可避免，1月辞退工程部总经理C总，3月辞退设计部副总L总，10月辞退营销总W总，11月又辞退成本总Y总，这些人无一例外，统统背了锅，而Z对外大肆宣扬、造谣抹黑这些人是因贪腐问题被劝退。
或许是仗着A房企集团成本总X为同乡的缘故，又或是因为人力总L的原因（此二人天机Sir正在查，L9月18日刚离职），Z在合肥区域，成了一方土皇帝，为所欲为。天机Sir已取得部分记录，金额近5100万。
不得不提一句，Z带过的城市，一向乱七八糟，贪财有道。
Z因此在合肥项目和厦门项目，均留有房源。
Z实现半个小目标了。
至于地产行业为什么还能容纳下Z这种人，天机Sir也是百思不得其解，各位猎头也要有点职业道德吧？把这类人推荐去祸害合作方，是不是祖上有血海深仇？
叁
天机Sir一直想收尾上述A房企的查证，基本上也接近收尾了。这家房企给天机Sir的感觉整体很积极正向，品行品质好、有才干有才能的人也多。
美中不足的是，偶尔有那么几个蛀虫。有人会说，行业任何一家房企都免不了的，确实也是大实话。
然后就查到了人力总L，这个有点让天机Sir难以置信（人看起来还是很正直正经的），前后查证了7次，方才确认。
A房企之前，L就职于另一家闽系房企D（近一年来副总裁频频离职的，本月总裁刚离职的那家）。D房企的老板私生活丰富多彩业内人士众所周知，在L之前，得宠的是YN（当时未婚），YN在时人事行政没分，L负责人事，总监级。后来，YN失宠，L得宠（当时已婚），YN走后，人事分出来，L任人事副总。
后来，L失宠，去深圳，对外说是为了家庭。不到一年，便回福州，去了闽系A房企。9月18号，L正式离职。
天机Sir盯上L，完全是意外，因为之前文章提到的A房企合肥城市总经理Z（天机Sir盯上Z很久了），是L招聘进来的，通过一家万BS华的猎头公司，然后天机Sir查了下，过程中存在收回扣和谈高薪资拿回扣的问题。
原本没打算深入追查，因为金额都不大，仅几十万。这时候神助攻来了，原某西南房企集团的H女（该西南房企D原为妹妹掌控，哥哥掌控D银资本系，该资本系现已陷入危机，此外还有做防弹车产业，以下简称D原为Y房企），入职A房企了（天机恰好同步在查D原的贪腐问题，H女自然是重点关注对象）。
H女，2015年入职Y房企任市场总监，2017年被任命为营销管理中心总经理，2018年，由于集团高层对H女业务能力不认可（“纸上谈兵尚可，实战和管理能力特别弱”，Y房企集团高管原话），将H女边缘化，调任为客户创新中心总经理，后H女离职，在市场反响非常冷，在L的一手运作下，纸上谈兵的女版赵括——H女被当成了香饽饽被迎入闽系A房企。
H女入职，L全程操办，回扣35万，另外，薪资谈高获取溢价回扣40%，总计获利约百万。
而H女如今在A房企的后台，是刚升任副总裁不久的某女士，后续还有一篇关于H和该副总裁的料，已取证完毕。