地产圈那些难以启齿的致富经⑧

近期事多,遇到的问题也多,能坚持更新一天是一天。

这世上有很多的困难,但绝不包括天机被吓唬和知难而退。

所以,几位当事人,别再小丑作态了,有什么就使出来,威逼利诱见多了,有免疫力了。

闽系房企,在厦门有四大毒瘤之称的鱼粥。

之前的鱼粥,成本和采招一直是合二为一的,没有分离。

原集团成本中心总X先生和原沪苏区域成本总G先生,在近日执行总裁主持的集团成本条线会议上,被公安机关当场带走。

X先生和G先生,在成本、采招等板块,拉自身壳公司和关联的供应商入库,赚取违规所得,吃拿卡要获取巨额回扣,在采招方面,以次充好、低购高报,获取巨额差价。

在沪苏区域多个项目上,均有俩人的痕迹,该区域多个项目,用材和质量差得非同一般,不可言语。特别是上海和苏州两地。

集团成本中心总X先生和沪苏区域成本总G先生的不懈努力下,二人分别捞财840余万和1130余万。

各房企沪苏区域向来贪腐事件屡禁不绝,X先生和G先生被带走后,这下有人要坐不住了。


第二个,是一家阿米巴房企,终凉,外部很热,人心很凉。

原杭金衢金华事业总,现中部大区联盟中心执行总裁W先生,不仅风流耗纸,也捞财有方。

W先生在担任金华事业总期间,通过招投标,投资拿地,吃拿卡要:

在拿东阳某湾项目地块时,伙同中间介绍人Z先生,一起要挟公司给予高额的居间费用,W先生做为内应在中间分得高额的回报;

同时W先生让Z先生另外再要求做终凉的工程,东阳某院项目要求同等条件下工程承包给Z先生,而W先生在中间占30%的干股。

Z先生本为一当地的混混,之前从未做过工程,进场后采取无理取闹,W先生做为内应,居间协调,采取用广大职员的成就共享(跟投)来补偿Z先生的办法,达到成就共享被其独吞的目的。并在2018年底支付工程款时,强制要求第三方工程量审计机构造假工程量,达到超付1400万工程款给Z先生。W先生获利410余万。

永康某府项目的总包公司,也与W先生有着类似上述事件中经济利益上的关系。W先生获利320余万。

东阳某府的土方招标,在W先生的操作下也串标,W先生从中分得好处近100万。

武义某苑的土方老板,在涉黑被抓后,供出W先生拿了40万的回扣。W先生在得知被供出后,通过该项目总包单位总经理退还该笔款项。

W先生在单位长期与某人力总保持着“战友”关系(同是“炮兵”方阵成员,也可以说是情人,有没有情不知道,炮是打了多次,记录已打满2张A4纸),对意见不同的进行排挤,通过直接改人才360考评分数,对意见不合者进行打压清洗。

W先生背后的贪腐行为等动作,有很多与大区总裁有密切的关系,天机证据已收集大半。

粤系房企,one颗

南京城市总经理G先生及副总W先生。

G先生,又自称上海区域区首的亲儿子,在徐州公司做总经理期间,多次邀请区首至徐州花天酒地,作为徐州这类量级的小公司,区首几乎每两个月就要去一次,更是在徐州被女人相陪喝断片两次,从此流连忘返。

G先生在徐州期间成为了区首的第一亲信;

上海区域2018年开始有G6公司,作为业绩几乎垫底的南京公司总经理G先生,凭借“亲儿子”身份,作为G6主席,领导着其他几家业绩更杰出的公司。

G先生在公司与采购经理J某是远近皆知的夫妻店,当年G先生一到南京,第一件事就把采购、营销、设计、成本等几个专业自己把控,逼走原设计总监和营销总监,他与采购经理携手,所获资产几乎遍布了南京每个区(有资产分布的详细名单)。

G先生在采购经理生产(这个孩子是谁的至今是个谜团)后第二天就开始亲自批流程。

南京公司的副总W先生作为G先生的白手套及打手,在南京公司只手遮天,几乎分管了三分之二的部门。

W先生是中专IT驻场出身,一路跟随G先生到深圳、徐州、南京,自己开了个龙虾店,专门承接公司内外宴请,定价之贵令人咋舌。有次10人宴请吃了数万元龙虾,公司大额的管理费用都进了W先生的龙虾店了,但是他也丝毫不避讳,自称龙虾王子。

W先生和采购J某配合,J某捞钱,W先生处理黑白事务,两人都是G先生的左膀右臂。

查了下G先生管理下的南京公司,一大部分中层学历不高但善于跪舔的人,把南京公司搞得乌烟瘴气。有能力的人得不到重视或者看不下去,走了一批又一批。南京那么大那么好的一个城市,业绩迟迟垫底,人员极不稳定内部溃烂,看着让人扼腕痛心。

G先生在南京公司养了很多不正经干活只擅长陪酒的女员工,拿着高薪只需要陪好领导。

很多职员有集团内其他更好的发展,G先生向来不放,并且威胁他们离职都不放,最终留下来之后又变相搞这些职员,挤压他们的发展。

G先生从不避险自己捞钱,W先生也是如此,两人分别捞得1900余万和1160余万,另有520余万未查明。

此外,有一个账户先后分9笔汇出了835万,经4个账户,最终进入了区首的关联账户。估摸着是,G先生和W先生吃肉,区首也能喝到汤。

春种万粒粟,秋收one颗籽,可惜了诺大的一座金陵城。


现在的南京特别冷,十强房企蓝天(LD)的料取证了好久,然后,最近就没有然后了。

一来,国企取证特别难,二来,取证的时间耗时过长,耽搁了。

十强房企蓝天,南京城市的总经理被带走配合调查了,有兴趣的火锅群众(夏天吃瓜,冬天吃火锅),可以去了解一二,后续天机会跟进。

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