壹
某粵系房企，以高周轉和跟投著名。
現任江西區域營銷總M，2015年到該房企江西區域任區域營銷總經理助理，擔區域二把手。在宜春3個月後，因當時區域營銷總離職，M順利上位。
2016年5月，萍鄉項目開盤。開盤業績7000萬多一點，為了數據好看，M把數據做到了1.8億。2016年5月28日，信豐項目開盤，這是M任區域營銷負責人的第二個項目。在項目初期，2015年年底找個項目營銷負責人，一個月就走人。
後來勉強找個小樓盤的負責人過來撐着，結果也是完全失控狀態。2016年2月開始，大區營銷總（2018年10月，大區總不再分管江西）從粵東區域調了一幫營銷管理人員過來，精通該房企的打法，讓這個項目起死回生，保住了M一命。
M在外有自己廣告公司，要求江西所有項目都得去用一個廣告公司，是M與之前的同事一起的。做不好，不管項目負責人怎麼投訴都沒有用。某項目負責人曾投訴，後來投訴的項目營銷負責人被免職了。
M借沖業績名義搞包銷撈錢。2017年12月，為了沖100億業績，把南昌某項目剩餘房源一次性包銷3億。第二年慢慢賣，利潤和包銷公司對半分，所得520餘萬，幫M操作這事的W，當時的項目營銷負責人，W讓幾個主管專門做這事情，主管只做一件事情拿包（裡面裝好了現金），就是差價的分成。拿一次錢，主管可得2萬。後來，這幾個主管都離職了。
培植撈錢的代理人，贛州市區的第一個大項目負責人是原共事過的人L，當時M是甲方負責人，L是乙方負責人。L開盤收指標費5-10萬不等，收了47個。約300萬。三七分，L得約90萬，M得約210萬。
後來在常銷期，L聯合分銷渠道商把稀缺的商墅賤賣，分得利潤50萬（因為該事情，M和L各罰5萬），之後M讓L負責南康項目。不久L負責吉安片區。
C是原九江片區的營銷總，傳聞M的小舅子。2018年下半年的九江塌方式腐敗。原9500元每平米的房子，降價6500元平米。那段時間整個九江團隊都在收價外款，一套收8-10萬不等，總共收了490餘萬。後被業主舉報到江西區域，九江三個項目的腐敗案，江西區域查處結果：開除三個項目營銷負責人，三個項目的銷售人員全部辭退，沒收部分贓款80萬。
幫忙收錢的分銷公司是包銷過J州府公寓的，事後，2家分銷公司被該房企拉進黑名單。490餘萬的贓款只收回了80多萬，因江西區域要評一級區域，如果上了100萬集團會下來追查。所以M和江西區域總裁瞞下未上報。這事數額不算大，但影響惡劣。
天P的售樓部賤賣，賣家給了C回扣200萬（M分得120萬），J州府公寓包銷，包銷商去南昌找過M，事後M從公寓裡面獲利100萬。C在九江期間，九江全面腐敗，所有項目全部有收客戶價外款的情況，期間，M幫M賺了近1000萬。因九江貪腐案營銷惡劣，C僅僅被罰2萬。
江西區域把片區負責人做了對調，C去了上饒之後，把買了天P售樓部那位的公司牽線去做上饒片區的代理公司。今年C往上再升職一級。
2019年初片區負責人對調的過程中，原來余乾的營銷負責人一躍成為片區負責人，余干項目在賣售樓部的時候，余乾的營銷負責人幫M撈了一筆小錢，50餘萬。
貳
閩系房企，原宣傳以併購團隊“飛H隊”知著。近期股價，員工停薪3個月，在港股上市的股票只剩幾毛錢的閩系房企。
原集團常務副總裁、福州區域天津區域董事長H，因為在福州眾多併購項目中，違規賺取溢價、土地介紹費等，獲利千萬，被迫離職。此外，H跟多名女售樓員有染，被其妻子（董事長的妹妹）打電話罵人。H離職後，自己成了一家房地產開發公司。
而H的跟班小弟有樣學樣，項目總W，跟原行政經理L、售樓員G長期保持不正當關係，到現在還經常開車遠赴寧德纏綿。
福州區域副總裁Y，公司元老級人物。因為2018年案場經理違規向客戶收取了2000多萬的茶水費。該房企為自保也為讓其把錢吐出，把案場經理弄進去了。葉某牽涉其中，如今沒什麼消息了，但還掛職副總裁。其嫡系，區域銷售總X被拿下，靠Y上位的一個男銷售主管男Y在2018年初直接升任項目公司銷售總監，男Y在寧德下面一個項目一頓操作，把12000每平的房子，趁公司資金緊張，以團購名義將1萬多平房子以8000每平賣出（該事項經上面同意），能否加入團購其說了算，獲利百萬元，事後直接買入一台寶馬GT5系。男Y與上述項目總W共用一個售樓員G，成為圈內笑話。G已婚，育一子，其夫長期在泉州。
該房企原廈門區域總W，貪財好色，在漳州等地的多個項目，包銷分銷、廣告商回扣等，撈錢720餘萬。曾經當著區域人事總的面問漂亮女職員：你介不介意和領導開房。事後一個多星期，在半夜一點多打電話給該女職員，讓其出去開房，因是集團副總裁招的人，礙於面子都沒動他。後來與開發項目旁村民糾紛，親自帶人參與對村民群毆，自己也動手，被村民手機拍下，向警方舉報，後進去數月。因得罪區域多數人，常務副總都不願出面撈人。被刑拘數月後釋放，自動提出離職。其囂張跋扈，很會做關係，用公司的錢買禮物送集團領導，化妝品，首飾，冬蟲夏草等。
該房企天津調回福州的某位，天機正在查，已獲取部分貪腐證據。
後續，該房企的問題人員，會一一詳寫，料特別多，一串帶一串。