地产圈二三事④

某西南房企,由妹妹掌控。哥哥掌控资本系,已出危机。第三个板块是防弹车。

该房企原武汉投拓总L,三年前收购了一个民企老板汉正街的项目,打款5亿。汉正街的老板是武汉业内知名的骗子。结果项目手续有问题,至今未能开工,跟该项目有关的人员都已离职。L也跳槽去了大本营在深圳的房企ZY,任武汉城市总经理。该项目的千万元介绍费,落入了L的口袋,因为介绍该地块的公司,是L的马甲。

而该西南房企武汉成本管理部采招经理Z(2011年5月-2018年4月),利用职务之便,收受承包方贿赂,于2016年7月至2018年2月期间,在武汉公司工程采购中,多次索要承包方贿赂款,共计525万元。

2018年4月,该房企集团审计对Z进行专项调查,Z拒不配合。5月11日,公司向武汉公安局报警,5月14日,Z被抓获,次日因涉嫌构成非国家工作人员受贿罪被刑事拘留。同年6月21日被逮捕。

2019年9月10日,终审判决,Z被判处有期徒刑8年。

闽系,近一年来卖卖卖网红房企。

北京区域人力总H,W达招聘出身(早年W达招聘出来的,经历过W达疯狂招聘粗放管理的时期),从最初的小打小闹吃回扣,签阴阳合同(例如合同猎头费提点25%,实际只给猎头公司15%,差值进自己腰包),到参股猎头公司,到最后自己成立猎头公司,既当甲方又当乙方,做空东家,套路都是一样的。

人力总H,从W达进了HXXF(做产业地产,平安是二股东那家),在集团组发主管干部招聘,直接向CB(如今闽系网红房企的人力总、集团副总裁)汇报,吃了一年多,时任HXXF人力VP的Z眼里揉不得沙子,出其不意让其汇报招聘费支出明细,1000多万的招聘费中,有200多万“说不清楚”,现场H汗如泉涌、脸红脖子粗。

Z拍了桌子,要把其当场“干掉”,最后被CB力保下来,下放CB管辖的地产集团做了招聘负责人,这一步“放虎归山”,又让H逍遥了两年,后来又被地产集团总裁发现问题,一夜之间被开除,第二天大家就莫名其妙地发现H总不见了。

消失半年的H总,出现在了闽系网红房企,被董事长封了个副总,主管招聘,此时的网红房企,已不能“一人吃独食”,福州区域的L,上海区域的C(C已离职,准备前往下家三X)……经历了两三个月的试探和制衡后,哥仨迅速达成一致,H和L划江而治,北边归H、南边归L,上海武汉归C,三人井水不犯河水。

划好地盘后,H对外广铺渠道,把网红房企的猎头供应商从十几家激增到一百多家,把自家和自己参股的猎头公司混入其中(后来又搞了一出瘦身,又把一百多家压缩到十几家,只保留了自己想保留的)。

对内打击异己,把原区域人力总L(据说也是华夏的,有能力、人也比较正直,但妨碍了H挣钱,自己人也被搞得很惨)挤到集团,原区域招聘总F也挂到集团,任何人不得碰招聘。做完准备工作后就开始鼓动董事长大量招高管,不但“广开口”,还会“高周转”,被H招进来的高管很多刚过试用期就被莫须有的“不适岗”罪名辞退了,这样坑被空出来,就又增加了一个招聘需求。

2017年底那段时间,董事长也纳闷:“我都这么努力面试,给这么高的工资,付这么多的猎头费,怎么还招不满,怎么还缺这么多人呢?”

H的太疯狂也引发了董事长的信任危机,正当此时,天降“神助攻”CB总,有了这个副总裁罩着,就像乌龟有了王八盖子,把自己彻底沉到北京区域。

招聘遮天蔽日不算,给自己分奖金、算分红,都自己说了算,大笔一挥季度奖金就是几十万(人力总拿几十万,冲在一线的工程总被挤的只有几万块,也是闻所未闻)。

H待屁股坐稳后就开始大搞男女关系,挂得上集团培训一个婚期待近的小姑娘,愣是把人家从“准新娘”插足成了“小三”,现在H已和老婆离了婚,在公司内公开了和“小三”的关系,同时还保持着多个备胎。

网红房企可怕就可怕在,这样的人,年底绩效还给打了“优秀”,在区域干部中拔得头筹,给发了1.5倍奖金。两年多下来,H违规所得,八位数。

经过大清洗,现在还留在网红房企的“华夏派”都是自己人。2018年底业内都在唱衰网红房企,网红房企也确实存在比爆出来更多的危机。也祝愿能去除顽症,恢复生机,曾经多好的一家优质房企啊,哎。

最后这条,和贪腐无关,帮忙发个声罢了。

粤系房企,以高周转著称,涉入农业和机器人,行业龙头房企。

该房企的好几百号员工,因为该房企和汇理财的合作关系,选择了相信汇理财平台,不仅自己买,还拉上亲戚朋友一起买,涉及金额庞大。少的几万、几十万,多的一两百万,更有几乎把全部身家都投进去的。一边还着房子的银行按揭款项,一边要支付家庭正常开支,更有甚者,跟投款项也要继续投入。

汇理财法务代表人明确表示所有到期和没到期的标本金2年内还清,利息按3%计算,第三年清利息。

天机扒了下,现在借款人主体几乎是空壳,汇理把资金都套走了。

目前已经加满3个500人群的维权者,有业主、员工、员工家属。如果有需要,天机Sir可以深扒,目前发个声适可而止。

也希望该房企能在适当的时候出面或发声协助解决问题。

希望结局美满。

发表评论

邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注