房企——人禍之亂 寫一些深入接觸後的感悟，一些行業亂象。不上升到頂層高度（上升就被和諧了），只聊房企等自身存在的問題。 壹 不尊行業常理，褻瀆行業常規，提倡高周轉。 房地產行業，本為勞動密集型和資金密集型行業。2013年後，房地產行業開始跨入資本時代。資本趨[……] Read More | 閱讀全文
問道天機，這裡有你想知道的答案 關於天機，簡單說一些大家想知道的信息。 7月中旬，十幾位房企的總裁、老闆們某日閑聊，在房地產行業進入資本時代後，市場卻依然處於政策市。市場上行時，房企忙於開疆拓土；市場下行時，業績等增長放緩，矛盾突出。其中，貪腐這個問題會被無限放大，是房[……] Read More | 閱讀全文
地產圈那些難以啟齒的致富經① 這10天，來回於上海、南京。 「鴨都」南京的鴨子實在太好吃了，種類繁多。 壹 昨天的文章發出，閩系房企RX事業二部的營銷負責人L這位當事人很不滿意，朋友圈發了個「XXXX，做人」，真不是天機想損你，你們幾位做得那些爛事，也配做人？ 總共四[……] Read More | 閱讀全文
有求必應，天機玄機 壹 更新的問題。現調整如下： 每天1篇更新，奇數日，天機更新；偶數日，玄機更新（如1、3、5、7、9日等，天機更新；2、4、6、8日等，玄機更新）另外，此前被和諧的文章，本月9日開始會做調整，每個事件單篇詳寫，並發布在玄機。 往後的文章盡[……] Read More | 閱讀全文
碧桂園入標過的P2P匯理財出事了② 上篇文章發出後不久，就收到了某些惡意投訴，至於惡意投訴者，其實不言自明。這年頭，說真話說實話都很不容易。 更讓天機Sir覺得有趣的是，似乎風頭剛剛有過去的跡象，碧桂園不忙著幫自己員工發聲、解決問題，甚至於對此事沒表態。昨天在後台搞了個惡意[……] Read More | 閱讀全文
碧桂園入標過的P2P理財匯出事了 國慶節，天機Sir在度假期間，一位朋友打電話來諮詢，說他一部分投資可能遇到麻煩了，投了1000多萬。 國慶節後，陸陸續續有17位朋友說到在同一家公司投資出事了，天機Sir跟進下，後續有又有數百位粉絲遇到同樣的遭遇。 他們有一些相同的身[……] Read More | 閱讀全文
地產圈那些事兒⑩ 壹 在這幾天里，後台有13649條留言，滿是關心，感謝大家。 地產天機由於某些原因，原計劃今天發文的文章，只能放明早上天更新了。 這些天，有個粉絲做了個圖，感覺非常貼切，天機找這位才子索要來這圖，放上來和大家分享。 沒有一份工作是容易的[……] Read More | 閱讀全文
地產圈有多亂？⑧ 壹 有件事，是天機Sir重點在查的，三年時間，只完成了近3000萬貪腐金額的取證工作，涉及人員眾多，利益牽扯麵廣泛。 閩系房企TH閩南區域，原泉州營銷負責人X總，現調任漳州，業內同行尊稱他為X老闆，天機Sir調取了兩三家與漳州TH項目有[……] Read More | 閱讀全文
地產圈有多亂？⑦ 天機Sir人到中年，體力精力都不如年輕時那般旺盛，正常工作之餘，爭取多碼字，實事求是，從不妄言，只寫有證據的事，不捕風捉影。 壹 現在的大瓜，又大又多，都不知道拿哪個出來分享才好，索性隨心所欲。 採用阿米巴模式的新晉千億浙系房企Z梁，以下簡[……]Read More | 閱讀全文
地產圈有多亂？⑥ 開了一整天的會，拖著疲憊不堪的身軀，在眾粉絲的淫威之下，瑟瑟發抖開始碼字，以後天機只管碼字發文，其他的交給各位Fans了 長話短說，直接進入主題。 壹 在大多數人印象中，賣房的銷售們可能是這樣的：男生高大帥氣西裝革履，女生妝容整潔身材高挑，[……] Read More | 閱讀全文
