房企——人祸之乱 写一些深入接触后的感悟，一些行业乱象。不上升到顶层高度（上升就被和谐了），只聊房企等自身存在的问题。 壹 不尊行业常理，亵渎行业常规，提倡高周转。 房地产行业，本为劳动密集型和资金密集型行业。2013年后，房地产行业开始跨入资本时代。资本趋[……] Read More | 阅读全文
问道天机，这里有你想知道的答案 关于天机，简单说一些大家想知道的信息。 7月中旬，十几位房企的总裁、老板们某日闲聊，在房地产行业进入资本时代后，市场却依然处于政策市。市场上行时，房企忙于开疆拓土；市场下行时，业绩等增长放缓，矛盾突出。其中，贪腐这个问题会被无限放大，是房[……] Read More | 阅读全文
地产圈那些难以启齿的致富经① 这10天，来回于上海、南京。 “鸭都”南京的鸭子实在太好吃了，种类繁多。 壹 昨天的文章发出，闽系房企RX事业二部的营销负责人L这位当事人很不满意，朋友圈发了个“XXXX，做人”，真不是天机想损你，你们几位做得那些烂事，也配做人？ 总共四[……] Read More | 阅读全文
有求必应，天机玄机 壹 更新的问题。现调整如下： 每天1篇更新，奇数日，天机更新；偶数日，玄机更新（如1、3、5、7、9日等，天机更新；2、4、6、8日等，玄机更新）另外，此前被和谐的文章，本月9日开始会做调整，每个事件单篇详写，并发布在玄机。 往后的文章尽[……] Read More | 阅读全文
碧桂园入标过的P2P汇理财出事了② 上篇文章发出后不久，就收到了某些恶意投诉，至于恶意投诉者，其实不言自明。这年头，说真话说实话都很不容易。 更让天机Sir觉得有趣的是，似乎风头刚刚有过去的迹象，碧桂园不忙着帮自己员工发声、解决问题，甚至于对此事没表态。昨天在后台搞了个恶意[……] Read More | 阅读全文
碧桂园入标过的P2P理财汇出事了 国庆节，天机Sir在度假期间，一位朋友打电话来咨询，说他一部分投资可能遇到麻烦了，投了1000多万。 国庆节后，陆陆续续有17位朋友说到在同一家公司投资出事了，天机Sir跟进下，后续有又有数百位粉丝遇到同样的遭遇。 他们有一些相同的身[……] Read More | 阅读全文
地产圈那些事儿⑩ 壹 在这几天里，后台有13649条留言，满是关心，感谢大家。 地产天机由于某些原因，原计划今天发文的文章，只能放明早上天更新了。 这些天，有个粉丝做了个图，感觉非常贴切，天机找这位才子索要来这图，放上来和大家分享。 没有一份工作是容易的[……] Read More | 阅读全文
地产圈有多乱？⑧ 壹 有件事，是天机Sir重点在查的，三年时间，只完成了近3000万贪腐金额的取证工作，涉及人员众多，利益牵扯面广泛。 闽系房企TH闽南区域，原泉州营销负责人X总，现调任漳州，业内同行尊称他为X老板，天机Sir调取了两三家与漳州TH项目有[……] Read More | 阅读全文
地产圈有多乱？⑦ 天机Sir人到中年，体力精力都不如年轻时那般旺盛，正常工作之余，争取多码字，实事求是，从不妄言，只写有证据的事，不捕风捉影。 壹 现在的大瓜，又大又多，都不知道拿哪个出来分享才好，索性随心所欲。 采用阿米巴模式的新晋千亿浙系房企Z梁，以下简[……]Read More | 阅读全文
地产圈有多乱？⑥ 开了一整天的会，拖着疲惫不堪的身躯，在众粉丝的淫威之下，瑟瑟发抖开始码字，以后天机只管码字发文，其他的交给各位Fans了 长话短说，直接进入主题。 壹 在大多数人印象中，卖房的销售们可能是这样的：男生高大帅气西装革履，女生妆容整洁身材高挑，[……] Read More | 阅读全文
