又塌了!閩系房企一在建樓盤坍塌 8月1日,閩系房企中駿旗下,南昌中駿雍景灣項目,發生一起施工事故,地庫頂板坍塌。 事發後,南昌縣住建局建築工程質量監督站相關負責人已趕往現場進行檢查。 據介紹,經過初步調查,事故發生在8月1日凌晨4點左右,兩棟樓之間的地[……] Read More | 閱讀全文
地產圈有多亂?(四) 昨天,火鍋群眾問天機,最近在哪裡,重慶火鍋約起。天機這幾天在河南。 12月的鄭州,特別冷,天機Sir在河南的一天,從一碗胡辣湯和一個油饃頭開始。 “早上一碗胡辣湯,給個神仙都不當”,四方食事,一碗煙火,天機Sir吃進肚子里的,是1059[……] Read More | 閱讀全文
開發商違建,千萬級豪宅產證無法辦理,業主淪為背鍋俠 天機Sir最近去看了一個樓盤,源昌君悅山,廈門島內,156-175㎡,帶裝修現房交付,均價68000元/㎡。妥妥的千萬級豪宅剛剛入門檻。 天機Sir順手查了查這個樓盤,不料,挖出了一個大瓜,大吃一瓜! 源昌君悅山一共8棟樓,目前在售的是[……] Read More | 閱讀全文
地產圈那些難以啟齒的致富經⑧ 近期事多,遇到的問題也多,能堅持更新一天是一天。 這世上有很多的困難,但絕不包括天機被嚇唬和知難而退。 所以,幾位當事人,別再小丑作態了,有什麼就使出來,威逼利誘見多了,有免疫力了。 壹 閩系房企,在廈門有四大毒瘤之稱的魚粥。 之前的魚[……] Read More | 閱讀全文
泰禾集團內部貪腐大起底 5月中旬,泰禾集團加強對內部各個業務板塊的反腐力度。 然而,快三個月過去了,天機Sir知道有問題的那些人,一個都沒出事。 簡單說說,泰禾內部的貪腐情況,若泰禾審計能針對性去查,必有所收。 首先是營銷線,泰禾的營銷線是重災區。 萬[……] Read More | 閱讀全文
了解天機 公眾號什麼時候會失聯,不知道,如果有要爆料和維權等,可以發送郵件到1279217939@qq.com,微博尚未註冊,已經應微博邀請,開通後會通知大家,以天機的親口輸出為準。 在最後,希望地產天機這個號,能存在得久一些,我們還有很多的事沒做完[……] Read More | 閱讀全文
地產圈有多亂?(三) 這是本月最後一篇文章,下次再見,就是十二月份了。 時間特別快,轉眼2019年只剩一個月了,天機會在12月初,寫一篇11月份的總結,類似於10月份的總結文章《房企——人禍之亂》。 之後,在12月底,會發布天機榜,包括貪腐榜、情聖榜、惡霸榜[……] Read More | 閱讀全文
渠道,萬惡之源? 昨天的文章,有審計問,60多萬的獵頭費支出,怎麼貪腐數百萬? 您老第一天做審計?幫候選人談高薪資拿回扣(溢價部分的30-40%),已經不是第一天講了。 應眾要求,寫了今天這篇文章。可以預見這篇文章,各方都不會喜歡,也都不會滿意,因為渠[……] Read More | 閱讀全文
地產圈那些難以啟齒的致富經⑦ 昨天,某五強房企的董事長閑聊的時候說,地產崇拜時代結束了。 仔細想了想,確實如此,謹慎拿地接盤俠說得很對。 壹 在《地產圈有多亂(一)》文章中,說到了鳥廠的粵東區域營銷總,風流耗紙G先生的事。 當時已經筆下留情簡寫了,然而有個小三很不服[……] Read More | 閱讀全文
地產圈有多亂?(二) 兩個小事情說下,第一,最近被叫去喝了Z央某機構的茶,還好那位紅三朋友出面,公眾號保住了,能繼續和大家見面。以後會在文章底部完善一行字(為了合規、規範),不影響大家照常閱讀。 第二,要公關的真沒必要,每天應付這類信息很累的,天機都不想回復了[……] Read More | 閱讀全文