又塌了!闽系房企一在建楼盘坍塌 8月1日,闽系房企中骏旗下,南昌中骏雍景湾项目,发生一起施工事故,地库顶板坍塌。 事发后,南昌县住建局建筑工程质量监督站相关负责人已赶往现场进行检查。 据介绍,经过初步调查,事故发生在8月1日凌晨4点左右,两栋楼之间的地[……] Read More | 阅读全文
地产圈有多乱?(四) 昨天,火锅群众问天机,最近在哪里,重庆火锅约起。天机这几天在河南。 12月的郑州,特别冷,天机Sir在河南的一天,从一碗胡辣汤和一个油馍头开始。 “早上一碗胡辣汤,给个神仙都不当”,四方食事,一碗烟火,天机Sir吃进肚子里的,是1059[……] Read More | 阅读全文
开发商违建,千万级豪宅产证无法办理,业主沦为背锅侠 天机Sir最近去看了一个楼盘,源昌君悦山,厦门岛内,156-175㎡,带装修现房交付,均价68000元/㎡。妥妥的千万级豪宅刚刚入门槛。 天机Sir顺手查了查这个楼盘,不料,挖出了一个大瓜,大吃一瓜! 源昌君悦山一共8栋楼,目前在售的是[……] Read More | 阅读全文
地产圈那些难以启齿的致富经⑧ 近期事多,遇到的问题也多,能坚持更新一天是一天。 这世上有很多的困难,但绝不包括天机被吓唬和知难而退。 所以,几位当事人,别再小丑作态了,有什么就使出来,威逼利诱见多了,有免疫力了。 壹 闽系房企,在厦门有四大毒瘤之称的鱼粥。 之前的鱼[……] Read More | 阅读全文
泰禾集团内部贪腐大起底 5月中旬,泰禾集团加强对内部各个业务板块的反腐力度。 然而,快三个月过去了,天机Sir知道有问题的那些人,一个都没出事。 简单说说,泰禾内部的贪腐情况,若泰禾审计能针对性去查,必有所收。 首先是营销线,泰禾的营销线是重灾区。 万[……] Read More | 阅读全文
了解天机 公众号什么时候会失联,不知道,如果有要爆料和维权等,可以发送邮件到1279217939@qq.com,微博尚未注册,已经应微博邀请,开通后会通知大家,以天机的亲口输出为准。 在最后,希望地产天机这个号,能存在得久一些,我们还有很多的事没做完[……] Read More | 阅读全文
地产圈有多乱?(三) 这是本月最后一篇文章,下次再见,就是十二月份了。 时间特别快,转眼2019年只剩一个月了,天机会在12月初,写一篇11月份的总结,类似于10月份的总结文章《房企——人祸之乱》。 之后,在12月底,会发布天机榜,包括贪腐榜、情圣榜、恶霸榜[……] Read More | 阅读全文
渠道,万恶之源? 昨天的文章,有审计问,60多万的猎头费支出,怎么贪腐数百万? 您老第一天做审计?帮候选人谈高薪资拿回扣(溢价部分的30-40%),已经不是第一天讲了。 应众要求,写了今天这篇文章。可以预见这篇文章,各方都不会喜欢,也都不会满意,因为渠[……] Read More | 阅读全文
地产圈那些难以启齿的致富经⑦ 昨天,某五强房企的董事长闲聊的时候说,地产崇拜时代结束了。 仔细想了想,确实如此,谨慎拿地接盘侠说得很对。 壹 在《地产圈有多乱(一)》文章中,说到了鸟厂的粤东区域营销总,风流耗纸G先生的事。 当时已经笔下留情简写了,然而有个小三很不服[……] Read More | 阅读全文
地产圈有多乱?(二) 两个小事情说下,第一,最近被叫去喝了Z央某机构的茶,还好那位红三朋友出面,公众号保住了,能继续和大家见面。以后会在文章底部完善一行字(为了合规、规范),不影响大家照常阅读。 第二,要公关的真没必要,每天应付这类信息很累的,天机都不想回复了[……] Read More | 阅读全文