在朋友圈,看了三年的房企吹牛B大赛

从近三年朋友圈刷到的各类信息,时常可以看到各类的房企吹牛大赛。

从前期的抢地、冲千亿的喜悦与狂欢,再到后来的炫耀销售额、各类辟谣中透露着焦虑。

NO. 1|壹

印象最深的,是泰禾与恒大。 

两年半前,泰禾一口吐出2000亿的牛,托着股价一[……]

一起闽系房企暴雷引发的金融圈大吃瓜事件

这两年的房地产行业,有些魔幻。

映射到房企身上很明显的一点:前脚市场刚有什么传言,房企就急着辟谣,辟谣完不久,谣言就变成了现实。

以至于吃瓜群众对谣言的解释是:遥遥领先的预言。

2019年的福晟官网发文辟谣没有裁员、资金充足,刚到年底[……]

碧桂园“区域裂变”和“极简组织”的背后,在下怎样一盘棋?

去年底开始,碧桂园在组织架构上的调整动作可谓频繁,多次大动作调整后,又进行区域“极简组织”试验,这些动作的背后,意欲何为?

资本的每一次动作后面,都是为利,只不过时间周期或长、或短;获利方式或直接、或间接。

商业世界的本质,一般看资金的[……]

地产天机榜之——百强房企质量靠谱盘点(区域篇)

在一个质量比烂的大环境,要选些质量不那么烂的房企,是真不容易。

房企在大本营质量好的,一旦跨出大本营,也是不可避免地渣化弱化,所以,今天的文章,就简略盘点各区域质量靠谱的房企。

质量靠谱的前提,是不能烂尾,首先淘汰泰禾这类房企。什么是靠谱[……]

地产天机榜之——房企质量靠谱Top5

应读者要求,写罗列一些靠谱房企,这个难度非常大。

没有一家十全十美的房企,有的房企质量差,有的物业差,有的建筑岗有坑,有的投融资坑多,有的营销岗盛产背锅侠,有的口头承诺和实际落差太大……

都有缺陷,只不过是在一个比烂的特殊环境下[……]

地产天机榜之——靠谱排行榜筹划

NO. 1|壹

靠谱排行榜是根据企业各项指标的靠谱程度综合评分进行排行的,分两大板块,第一是对业内人士,第二是对买方。

再从两大类里面进行细分,第一类对业内人士的,会从营销(策划)、工程、投拓、行政、集团管理、企业文化、是否随意裁员、是否背[……]

对潜规则勇敢说,不!为这位抗争的女孩子点赞!

地产圈的事,一年也说不完。

对我等打工人来说,职场黄色潜规则,是时常遭遇的难以言语的痛:

抗争,斗不过利息关联方,自己也成了牺牲品;不抗争,委屈了自己一身才能,也憋屈了自己的心。

于是,利弊权衡之下,隐忍竟成了最佳选择。

NO. 1[……]

2020年,地产圈的四大未解之谜

2020年,是房地产行业非常魔幻的一年,这一年房地产行业的瓜层出不穷,一个比一个有趣,一个比一个大。

路走着走着,就忘了初心;瓜吃着吃着,就忘了结果。

在此,整理了一下今年房地产行业的多个至今没有答案的吃瓜热潮事件。

NO. 1|壹

第[……]

这次“宝万之争”,万科赢了

这次“宝万之争”,万科赢了

半个月前,“造”地铁的济南宝能城凭实力闻名全国。
 
地铁站牌造假事件曝光后,很多网友关心怎么处罚。

有人说罚到它怕,但没说具体数额,割多少肉会让资产按亿算的开发商怕?贫穷还是限制了网友的想象力。也有人给出大胆的建议:
 
罚宝能造[……]

地产天机榜之——房企投拓岗避坑Top10

NO. 1|壹

前几年,地产江湖盛传的是,“不拿地马上饿死,拿错地慢慢毒死”;如今变成了:“不拿地死于考核,拿错地死于问责”。

纵观近两年的高价拿地,无论是为破局目的拿地,还是为结构性目的拿地,或者是为达成区域垄断目的拿地,亦或者是因财务性[……]