地产天机归档

理财接连暴雷，房企自融平台何去何从？

从福晟到泰禾，从恒大到苏宁、从碧桂园汇理财到佳兆业，再到阳光城，当房企遭遇资金链考验时，理财产品往往率先暴雷。

地产人躲得过跟投，躲不过理财，一朝不慎，反而倒贴钱给房企，等同于掏钱打工。

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11月初，佳兆业集团发布《关于锦[……]

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我们先从销售额这方面入手，然后再到财务数据。

销售额的造假，以房企自身为中心，分为内外两部分：

外部表现为通过在第三方机构发布的排行榜买榜，以服务费的名义，缴纳数百万至数千万的金额，达到自己在排行榜上想达到的名次。

近些[……]

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虽然经常写恒大，也率先以一篇《恒大的困境》挑开恒大的问题。

但不可忽略过往的文章中有很多这类的表述：

“从个人情感上来说，我超级讨厌恒大，但从理性角度来说，还是希望它能顺利渡过，无论是对社会还是对行业。”

“恒大扛不[……]

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第一家接触的房企品牌部，是泰禾。

当时刚写完泰禾内部存在的一些问题，然后就接到了泰禾品牌部的电话，谈合作。至于对方为什么会有电话，想必是来自于XX办这个监管部门。因为注册公众号的时候，必须登记信息。

后来直接就拒绝了对方以后[……]

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保交楼的誓师大会、财富暴雷时“一无所有”的名场面、再到恒大集团复工复产专题会上宣布化解风险自救的三大战略决定：

坚定不移、全力以赴实现复工复产保交楼；全面实施现楼销售、大幅压降房地产开发建设规模；10 年内实现由房地产业向新[……]

资讯 | 朱云来：中国多盖了三亿人的房子，未来房价将跌到刚需人群能买得起为止

“中国的城市化率已经比较夸张，多盖了三亿人住的房子。”

朱镕基之子、金融专业人士朱云来出席某论坛时，谈到[……]

气象学里有个词叫“单体雷暴”，指由一个积雨云单体构成的雷暴，影响范围相对小。

而一旦几个这样的雷暴组成，形成“多单体雷暴”时，它能席卷的区域将是原来的数十倍，影响就大得多。

现在的地产行业，已经进入这样的“多单体雷暴”时刻：[……]

9月6日，一篇《三年前，许家印误服了一剂叫“任泽平”的药》疯传朋友圈，网红经济学家刘胜军，炮轰任泽平拿着1500万的年薪却整天“煽情”、“忽悠”、“见风就是雨”，任泽平[……]

我一直觉得，做人一定要堂堂正正，浩浩荡荡，公道自在人心。经历了一些媒体事件后，感到有时谣言比真相传的快，才明白以正视听、还原真相很有必要，让疑惑消解于阳光之下。

一、谏言降负债、反对多元化

我于2017年12月加盟恒大，初衷是作为一名经[……]

三道红线之下，开发商日子很不好过。

恒大的暴雷就像是一张倒下的多米诺骨牌，紧跟着一连串品牌房企开始倒下。

先是光被曝项目停工，由此揭开了四川地产一哥蓝光地产的危机。

接着是宝能被曝债务危机，房企的社会信任危机一落千丈。
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