碧桂園爆貪腐案,某執行總裁落馬

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碧桂園爆貪腐案,某執行總裁落馬

6月1日,碧桂園集團發布通報,即監察通報2020(10)號文件。

碧桂園集團監察部查實,原貴州區域片區執行總裁楊華平,有三大問題:

第一,2017年9月-2020年2月,任貴州區域執行總裁、執行副總裁期間,利用職務便利,索取和收受施工單位錢款,數額特別巨大(具體有多大,後續天機會公布);

第二,收受實木根雕茶台一套;

第三,2018年8月,楊華平指示原貴州區域興義桔山項目高級土木工程主管鄧某,通過製作虛假工程合同、虛假工程結算資料,套取集團資金46萬餘元,佔為己有。

鄧某,索取施工單位賄賂6.6萬元,連續不到崗5個工作日,作解除勞動合同處分,禁止返聘。

楊華平作解除勞動合同處分,禁止返聘,移交公安機關追究刑事責任。

碧桂園爆貪腐案,某執行總裁落馬

碧桂園之前也有過貪腐案。

後來,因為貪腐分子將費用上交公司,所以碧桂園未移送公安機關處理,轉為內部處理。

該案件的調查報告為(2017)碧監察字第021號。剛好手頭上有原件,就一併說了。

碧桂園海南區域博鰲碧桂園銷售中心營銷經理助理高某等人,共向客戶收取好處費1310.6368萬元。

其中,倒賣琥珀灣別墅房源,向客戶收取好處費1230萬元。

2017年2月初,博鰲碧桂園琥珀灣共推售63套別墅,高某安排行政統籌只公開發售18套別墅,以關係客戶的名義將其餘45套別墅預留起來。

之後,對客戶銷售時,要求客戶額外支付好處費,每套雙拼別墅的好處費40萬元,每套獨棟別墅的好處費40-90萬元。

通過上述行為,共向客戶收取好處費1230萬元。

此外,高某與人合謀倒賣海灣別墅房源,向客戶收取好處費674506

高某利用職務便利,違規引入關聯單位包銷碧桂園房源,且該包銷單位存在飛單操作,造成碧桂園傭金損失至少183610元

同樣的,海灣別墅項目銷售顧問鄭某,倒賣別墅房源,向客戶收取好處費425362元

而最終的處理結果,是高某等人收取的好處費上交公司,不再移送公安機關處理,轉為公司內部處理。

之前大為不解,這類行為,為何被如此縱容,處理力度如此寬鬆?

然後,看了看碧桂園海南區域的總裁名字,恍然大悟。葉總裁去年底從有關部門的調查中脫身,不愧是楊主席的乾兒子。

碧桂園爆貪腐案,某執行總裁落馬

新城控股今年,在打擊貪腐、舞弊行為方面發力。

審計查實,新城控股住開原濟南區域公司營銷專業副總監田某,未經報備引入原合伙人及關聯公司,作為項目電商和策劃供應商,並提交虛假考察報告;

項目自渠人員在外私設營銷公司,場外截客、內外串通、飛單等舞弊行為頻發;

電商管理混亂,共管模式形同虛設,共管賬戶資金進出未實施監管,違規結佣現象頻發。

住開原濟南區域公司共發生3項紅燈舞弊行為、1項黃燈舞弊、4項I級違規及4項其他違規行為。

田某,新城控股給予無償解除勞動合同處理,永不錄用。

其他有關人員,降職降薪或通報批評處理,住開事業部分管營銷副總裁,負有管理責任,除通報批評,另作經濟處罰20萬元處理。

簡單解說,在房企的對外合作中,房企內部人員引入關聯公司,作為電商和策劃供應商,容易滋生行賄、收回扣、甚至分利潤等貪腐行為。

營銷方面,在外私設營銷公司,發生截客、飛單等行為,主要損害的是房企的利益,將原本大量的自然來訪客戶,洗成分銷等渠道客戶,房企需支付高額的渠道傭金,一般渠道傭金比自然來訪的案場客戶,傭金方面高十倍乃至幾十倍。

電商方面,即存X萬抵XX萬,這方面本身就是不合規的,所謂的電商(存抵)行為,是在房子總價原有的基礎上加價,賣給客戶,最終還是客戶多掏錢買單。

各家房企若有電商活動這類行為,要查貪腐,幾乎一抓一個準。

希望這個行業的問題,多暴露、多解決;希望各家房企多點勇氣,使出雷霆手段,整治貪腐行為,不要寬縱;

也希望,這個行業的從業者,有一天,能在一個清明的大環境中工作,能者上位、因才晉陞

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