这几年房地产行业浮夸风盛行，上到集团，下到基层；大到集团，小到项目，空气中充满了欢乐的气息。
壹
昨天，宇宙房企碧桂园又吹牛逼了，在碧桂园某公众号上发文，夸自己建又好又便宜的房子。
天机看完，笑得热泪盈眶。
耐心地看了三遍，发现除了拍“天下最笨”的农民马屁外，真的是言之无物，就连题目建又好又便宜的房子，都违背事实。
碧桂园的房子好？这就睁眼说瞎话了，你要说物业好，勉强还能听得过去。建的房子好？有点侮辱众人的智商了，公然按在地板上摩擦的那种。
那么，业主和同行调侃的“五星级的坑”、“五星期的家”、“五星级的眼瞎”这些段子是怎么来的？
现实中来的。
碧桂园的项目多次塌方是事实；碧桂园的项目近两个月因安全事故死亡11人也是事实，近两年更是达到了30余人；碧桂园的房子质量渣也是公认的，且不说减配等，基本的质量都没搞好，漏水、大裂缝、精装变惊装、房子灌粪水……随处可见业主维权。
所以，碧桂园建的房子应该是又渣，而不是又好。
贰
第二个，又便宜？这要看怎么比了，碧桂园一向是和同行的房企比均价，这根本没得比。
比如融创和金茂，人家主要是一二线城市，总体均价高。而碧桂园主要是三四线至十八线城市，总体均价自然低，这有可比性？大城市的房价，本来就是比小城市贵。
应该放在同一个市场环境和条件下比，比如同样是三四线城市。随手搜都可以看到碧桂园抬高房价的说法。
以天机出生的长三角某小城市为例，碧桂园拍地时凶猛无比，硬生生抬升楼面价后，将地块收入囊中。几个项目，卖的都比同行贵。
习惯的原因，天机也经常各城市踩盘，真没发现几个碧桂园的项目卖得比同行便宜的，除非实在卖不动，或者尾盘清盘时。
所以，建议实事求是，将标题应该改成：为什么建又渣又贵的房子。
堂堂宇宙第一房企，怎么能公然违背事实说谎呢？
另一个建议，碧桂园的高管，特别是自称“天下最笨的”老板，应该多听听业主真实的心声，不要被那些蜜罐里的话，蒙住了视听。
既然称自己笨，就要多实践，可以增长阅历和见识的，“知难行易”。
叁
5月中旬，碧桂园玉林项目出事故，死亡6人。
当时整个媒体行业，一夜之间所有相关信息都蒸发了，仿佛一切都没发生过。后来两天，发声者，不出三个指头。
当时就觉得，悲从中来。现在的资本掌握舆论发声渠道，有些该得到发声的，根本没机会也没渠道，一堆媒体，没几个能打的。
以微博为例，众所周知，有钱就能撤热搜。
于是，碧桂园项目死亡6人的事故，微博热搜没有；绿地绿帽事件，热搜也没有，要知道，这是房地产行业破圈而出，全民吃瓜的第一案例，很多自媒体的阅读量10万+。
而阿里巴巴的天之骄子蒋X出轨事件，轰动全国。结果阿里护短，动用私权撤掉热搜，屏蔽蒋X出轨关键词，甚至连爆料人总裁夫人自己的微博都被限流并禁止评论了。
昨日，微博因此事被有关部门批评，责令调整，并停止更新热搜一周。
舆论宣传端口掌握在资本手里，媒体沦为资本的工具。
而我们获取的一切信息，其实很多都是经过资本过滤的信息。
天机以自身经历为例，实事求是说真话发文章，都能被房企三番五次公关、不成就投诉；再不成，某某有关部门三天两头打电话要求你删文。
所谓的真相，只是资本想让我们看到的真相。
大的媒体机构都如此，经不住资本的糖衣炮弹，更遑论一众自媒体了。
这也是经常跟大家说，随时会跟大家告别的原因，因为压力实在太大了
肆
这几年的房地产行业，充满了大跃进、浮夸风的味道。
一年100亿，2年500亿，3年奔千亿，4年PPT（画虎皮），五年倒下去。房企差不多是这个吹法。
大环境下，职业经理人要么忙着吹牛逼，要么忙着拍马屁，公司乌烟瘴气，能踏踏实实做事的，尤为难得。
地产圈第二帅的大伟，曾点破福晟销售额造假。后来，果不其然，黑马变黑驴了，福晟用力过猛，把牛逼吹爆了，难以为继。
于是，福晟的名，冠上了世茂的姓。
再后来，泰禾也遭遇了资金问题，从2018年中旬到2019年底，一年半事件还没解决。后来这半年，有了疫情。
如今，疫情成了房企们绝佳的背锅对象，就像男人们犯错，喜欢把罪名扔给酒一样。
最近的几个月，泰禾忙着放空炮。泰禾的战投，曹操的粮草（点击可阅读）
业主们维权要求项目复工，泰禾就回复：没钱。
泰禾怎么走到这一步，毕竟不需要过多讨论，问题太多了。
把时针拨回到2016-2017年，就会发现，那时候的泰禾，牛逼吹得有多猛，今天就有多惨。
黄其森夸海口的2000亿牛皮，让投资圈有了个“逼王2000”的雅称，也让泰禾更加膨胀了。
泰禾的结局，无论怎么样，都已注定不美好。
伍
对了，实地要上市了。
一个是曾经的房地产行业首个亿元区域总、一个“我爸是李刚的”房企二代，排行榜别吹过猛了。
如今的实地，就像刚要青春期的男子，应该以史为鉴，别学福晟，步子大了扯到蛋。
扯到蛋了，能像福晟一样及时遇到世茂，还有救；万一像泰禾一样，迟迟遇不到下家，只能孔乙己一般。那就很惨了。
房企吹牛，表面上看没什么，深层次则是利益诉求。只不过吹牛这玩意，始于内在欲望野心失控，发于言语行为失控，终于局面失控。
如此行径，断不可取。
希望舆论行业，多一些有骨气、有血性、硬骨头的媒体；
也希望这个行业能踏踏实实做事，不大跃进、不浮夸风，少吹牛逼，凭能力牛逼。
哦，差点忘了，碧桂园，你家副总裁离职了碧桂园集团副总裁陈斌离职，陈斌副总裁，也是天机个人认可的一位务实、有能力、有职业素养的职业经理人。